Решение № 2-236/2018 2-236/2018 ~ М-210/2018 М-210/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-236/2018

Дело № 2-236/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании нотариальной доверенности от ".",",

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации МО г.Медногорск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Медногорский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого сослались на следующие обстоятельства.

Истцы являются наследниками по закону ФИО2, умершей ".",". После смерти наследодателя остался земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку они в установленном законом порядке в собственность наследодателя оформлены не были, нотариус отказала наследникам во включении земельного участка в наследственную массу и выдаче соответствующих свидетельств о праве на наследство по закону и рекомендовала обратиться в суд для признания права собственности на землю в порядке наследования.

Ссылаясь на указанное, опираясь на положения ст.ст. 12,1141,1153 ГК РФ и утверждая, что кроме истцов на указанный земельный участок никто не претендует, истцы просят суд признать за каждым из них в равных долях (по 1/2 доле каждому) право собственности на указанный земельный участок.

Определением Медногорского городского суда от "."," к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5 – сестра истца ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 - ФИО4 исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме, представив письменное заявление, пояснила, что признание иска является добровольным, последствия признания иска ей известны и понятны. По обстоятельствам дела пояснила, что истец ФИО2 ее родной брат. Их бабушка ФИО2 умерла "."," после смерти их отца. Всю свою жизнь она прожила в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, который был выделен ей в 1993 году на праве собственности, что подтверждалось выданным ФИО2 сельской администрацией свидетельством.

Представитель ответчика администрации МО г. Медногорск в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Выслушав пояснения истцов, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справке Администрации МО г. Медногорск от "."," № ФИО2 была зарегистрирована и проживала на день смерти (".",") по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от "."," усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров под кадастровым № расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем данного участка указана ФИО2, вид права- собственность, номер и дата регистрации – "."," №.

Указанная информация согласуется с данными, содержащимися в Книге учета выдачи свидетельств о праве на землю, хранящейся в Медногорском отделе Управления Росреестра по Оренбургской области, в которой под порядковым номером 135 значится «ФИО2, серия и номер свидетельства №, площадь предоставляемого земельного участка <данные изъяты> кв.м». Там же имеются фамилия лица, получившего свидетельство, «Гущина», ее подпись и подпись должностного лица, выдавшего свидетельство.

Согласно Решению исполкома Медногорского городского Совета депутатов от"."," ФИО2 отведен земельный участок и разрешено оформить документы на построенный дом по адресу: <адрес>, размер земельного участка <данные изъяты> кв.метров.

Согласно типовому договору № от "."," жилищно-коммунальная контора Исполкома Медногорского городского Совета депутатов на основании Решения № от "."," представила ФИО2 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №а по <адрес>.

Данные документы согласуются с показаниями свидетелей, которые были опрошены в ходе судебного следствия по делу 2-396/2015.

Свидетели Ч.. и К.. суду пояснили, что являлись соседями семьи Г-ных, видели как они строили дом в начале 60-годов, у них было двое детей, глава семьи ФИО2 умер в 2008 году, его супруга ФИО2 умерла позднее, вокруг дома был земельный участок, выращивали овощи, фрукты, на участке росли деревья. В середине 70-х годов прошлого столетия в начале улицы Блявтамакской был построен еще один жилой дом, вследствие чего почтовая нумерация домов на этой улице изменился и дом Г-ных 47-а получил новый адрес – <адрес>, который он имеет и в настоящее время.

Свидетель Г.. суду пояснила, что является снохой Г-ных, была замужем за одним из их сыновей, знала эту семью с самого детства, т.к. тоже жила в Блявтамаке, у Г-ных был земельный участок, на котором выращивали все, были деревья.

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно статье 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Кроме того, согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 г., была учтена в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством.

Так, правоустанавливающие документы на жилые дома и помещения подлежали регистрации в органах БТИ, а в сельской местности в соответствии со ст. ст. 239, 257 ГК РСФСР 1964 г. регистрация осуществлялась в исполнительных комитетах местных Советов.

Если указанные требования были соблюдены, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Учитывая вышеприведенные законоположения при оценке прав ФИО1, суд приходит к выводу о том, что поскольку ее права на земельный участок по адресу <адрес>, подтверждаются выдачей ей правоустанавливающих документов, а именно записью в журнале о выдаче ей свидетельства о праве на земельный участок, она являлась титульным владельцем (на праве пожизненного наследуемого владения) земельного участка.

Изучением материалов гражданского дела судом также признается установленным следующее.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО2 родился ".",", в графе «отец» указан ФИО2.

Согласно повторному свидетельству о рождении № ФИО2 родился ".",", в графе «мать» указана ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО2 умер ".",".

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО2 является наследником ФИО2 по праву представления.

Согласно свидетельству о рождении УЧ № ФИО7 родилась ".",", в графе «мать» указана ФИО2

Согласно свидетельству о браке II-УЧ № ФИО7 после регистрации брака с ФИО8 присвоена фамилия ФИО9.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО3 является дочерью ФИО2, соответственно является наследником первой очереди.

Согласно свидетельству о смерти II-РА № ФИО2 умерла ".",".

Из сведений, представленных нотариусом г. Медногорска М.., после смерти ФИО2, умершей ".",", было открыто наследственное дело №.

С заявлениями об открытии наследства после смерти ФИО2 обратились дочь умершей – ФИО3 и внук – ФИО2 по итогам рассмотрения указанных заявлений нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на компенсацию согласно Постановлению Правительства РФ от "."," №, компенсацию на оплату ритуальных услуг, недополученной суммы пенсии за сентябрь 2009 года, на земельную долю на земельном участке с кадастровым №.

Согласно Постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от "."," нотариусом М. отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2, умершей ".",".

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что наследниками умершей ФИО2 - ФИО3 и ФИО2 были совершены действия направленные на принятие наследства, а именно были приняты земельные доли, находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, компенсации, причитающиеся наследникам, компенсация на оплату ритуальных услуг, суд приходит к выводу о том, что наследники приняли все причитающиеся им наследство, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

Таким образом, исходя из того, что судом установлено, что ФИО2 при жизни являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая, что наследники ФИО2 – ФИО3 и ФИО2 приняли часть наследства умершей ФИО2, спор о праве на наследство отсутствует, суд считает исковые требования ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 и ФИО3 к администрации МО г. Медногорск, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ее матери ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти его бабушки ФИО2.

По вступлении законную силу настоящее решение будет являться основанием для государственной регистрации прав истцов ФИО2 и ФИО3 на их доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов

Справка: мотивированное решение изготовлено 22.05.2018.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов