Решение № 2-1927/2017 2-1927/2017~М-1639/2017 М-1639/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1927/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Литовка Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Азовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 к ФИО2 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о возложении обязанности оформить в общую собственность свою и своих детей жилое помещение, с определением размера долей по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Азовский межрайонный прокурор в интересах несовершеннолетних ФИО10 с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО5 о возложении обязанности оформить в общую собственность свою и своих детей жилое помещение, с определением размера долей по соглашению.

В обоснование исковых требований указал, что Азовской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства, регулирующего порядок предоставления мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в части использования гражданами средств материнского капитала, в деятельности государственного учреждения правления пенсионного фонда РФ Азовском (с) районе Ростовской области.

В ходе проверки установлено, что ответчики имеют несовершеннолетних детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением Управления пенсионного фонда РФ в городе Азове Ростовской области ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № на приобретение жилья по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано нотариально заверенное обязательство оформить в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность своих детей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в государственное учреждение Управления пенсионного фонда РФ в городе Азове Ростовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить выделенные денежные средства в сумме <данные изъяты> на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. Заявление удовлетворено ДД.ММ.ГГГГ и денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> перечислены на лицевой счет ПАО «Сбербанк России».

Приобретенное за счет средств материнского капитала жилое помещение не оформлено ответчиками в общую собственность своих детей. Таким образом, ответчиками не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетних.

Просил обязать ФИО3, ФИО5 оформить в общую собственность свою и своих детей ФИО4, ФИО1, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с определением размера долей по соглашению.

В судебное заседание помощник Азовского межрайонного прокурора не явился, будучи уведомлен о дне и времени судебного заседания.

ФИО3, ФИО5 в суд явились, исковые требования не признали, пояснили, что кредитные средства оплачены, но обременение с квартиры не снято по вине банка, поэтому, как только данная формальность будет исполнена, они не возражают переоформить квартиру в собственность своих детей.

Представитель третьего лица – государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в городе Азове Ростовской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени судебного заседания, что подтверждается копией почтового уведомления, приобщенного к материалам дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункта 4 статьи 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО3 и ФИО5 имеют двоих детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ после рождения второго ребенка ФИО5 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ УПФ РФ по городу Азову Ростовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ПАО «Сбербанк России» с целью приобретения жилья – <адрес>

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира приобретена и зарегистрирована на имя ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 взял на себя нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность супруги и детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием ипотечного кредита.

Денежные средства материнского капитала в размере <данные изъяты> перечислены ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет ПАО «Сбербанк России». Право собственности на квартиру было оформлено в собственность ФИО3 без определения долей детей. Таким образом, нарушение ответчиком ФИО3 данных им обязательств по оформлению квартиры в общую собственность привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". При таком положении исковые требования прокурора к ответчику ФИО3 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод о том, что ограничения в отношении квартиры в Едином государственном реестре прав сохраняются по вине банка, не является относимым к существу рассматриваемого спора, поскольку не влияет на обязанность по переоформлению в общую собственность своих детей и не является юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора. Каких-либо доказательств, препятствующих своевременному оформлению прав на указанную выше квартиру, ответчиками не представлено.

Исковые требования к ответчику ФИО5 не подлежат удовлетворению, так как закон в императивном порядке предписывает для лица, приобретшего в собственность с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилого помещения, обязанность обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей. В данном случае, ФИО5 не приобретала в собственность спорную квартиру и, соответственно, не может совершать действий по передаче долей в праве собственности на квартиру в пользу детей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования Азовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 к ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о возложении обязанности оформить в общую собственность свою и своих детей жилое помещение, с определением размера долей по соглашению.

Обязать ФИО2 ФИО13 оформить в общую собственность свою, супруги ФИО2 ФИО14 и своих детей ФИО4, ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с определением размера долей по соглашению.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 года

Судья