Решение № 2-560/2019 2-77/2020 2-77/2020(2-560/2019;)~М-486/2019 М-486/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-560/2019

№ 2 –77/20


Решение.

Именем Российской Федерации.

с. Муслюмово. 13 февраля 2020 года.

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан,

в составе председательствующего судьи Билалова Э.З.,

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

с участием адвоката Латыпова Р.М.,

представившего удостоверение №1930 и ордер №0041115,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Помимо нее в этой квартире зарегистрирован ФИО2, который в ней не проживает и местонахождение, которого не известно. Ответчик оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производит.

Регистрация ответчика в доме лишает ее возможности полноценно распоряжаться своей квартирой, а также создает дополнительные финансовые расходы.

Истец в судебном заседании просит удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Место проживания ответчика не известно.

Начальник МП ОМВД РФ по Муслюмовскому району ФИО6 просит рассмотреть данное дело без ее участия.

Адвокат Латыпов Р.М., назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве

собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истице на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. (л/д. 6,7).

В указанной квартире истица зарегистрирована. (л/д. 5 копия паспорта).

В справке, представленной из исполнительного комитета Муслюмовского сельского поселения, Муслюмовского района, Республики Татарстан указано, что в вышеуказанном доме, зарегистрирован в том числе и гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л/д. 5).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Хотя ФИО1 не была лишена права владения жилым домом, она была лишена полноценно распоряжаться своим домом, и естественно увеличились финансовые расходы.

Признание ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, соответственно суд не может обязать миграционный пункт отдела МВД России снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать, утратившим правом пользования ФИО2 квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца, через Муслюмовский районный суд, Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Билалов Э.З.