Решение № 2-1319/2018 2-1319/2018~М-1237/2018 М-1237/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1319/2018

Дело №2-1319/2018

УИД 33RS0006-01-2018-001627-24

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения. В обоснование требований указала, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения. В течение длительного времени не проживают по указанному адресу и не производят оплату за жилое помещение. Сумма долга за социальный найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Квартира 4 в <адрес> является муниципальной собственностью, входит в состав казны муниципального образования <адрес> на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ соглашением о «Ведении бухгалтерского учета жилищного фонда выданного администраций муниципального образования «<адрес>» передали жилищный фонд, являющийся собственность муниципального образования «<адрес>» <адрес> в МУП <адрес> «ЖКС». Ответчики на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме по указанному адресу договор социального найма с МУП <адрес> «ЖКС» не заключали. Ответчики по указанному адресу не проживают более 10 лет, считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились, возражений и ходатайств не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание требования указанной выше нормы, а также обстоятельства относительно принятых судом мер по извещению ответчика, в связи с чем считает возможным с учетом мнения истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ соглашением о «Ведении бухгалтерского учета жилищного фонда выданного администраций муниципального образования «<адрес>» передали жилищный фонд, являющийся собственность муниципального образования «<адрес>» <адрес> в МУП <адрес> «ЖКС».

Квартира 4 в <адрес> является муниципальной собственностью, входит в состав казны муниципального образования <адрес> на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из МБУ <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артамово максим Эдуардович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений.

Решением совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «<адрес>».

Из представленного в материалы дела расчета начисления квартплаты за жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес>, долг по оплате за социальный найм указанного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3).

Положение статьи 67 ЖК РФ и статьи 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься в сроки. Предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст.1,2, 6 Закона РФ № от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Статья 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

О том, что ответчик постоянно выбыл из жилого помещения и не намерен сохранить за собой права на него, свидетельствует тот факт, что он вывез из него все свои вещи, длительное время жилым помещением не пользуются, плату за наем и содержание жилого помещения не вносит.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП МО <адрес> «ЖКС» следует, что не ФИО1, не ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 2008 года не проживают, окно в квартире забито фанерой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что она с трех лет постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ответчики соседи, однако последний раз она их видела 13 лет назад, они постоянно выпивали. В настоящее время в <адрес> по указанному адресу никто не проживает, ФИО2 находится в розыске, она об этом знает, поскольку из полиции приходил инспектор. Квартира находится в ужасном антисанитарном состоянии.

Учитывая изложенное, суд находит, что ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения, поскольку добровольно выселились из жилого помещения, им не пользуются, оплату за него не производят, поэтому подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации муниципального образования <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, посевкина О.В. вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова