Решение № 2-541/2017 2-541/2017(2-7102/2016;)~М-7477/2016 2-7102/2016 М-7477/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием адвоката Капуста С.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Стройной Е. Р., ООО «<...>» об установлении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, Стройной Е.Р., ООО «Московский <...>» об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес>, определив долю ФИО1 и ФИО2 в размере <...> доли, долю ФИО3 в размере <...> доли и производить отдельное начисление платы за указанное жилое помещение, обязать ООО «<...>» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета долей: ФИО1 и ФИО2 в размере <...> доли ФИО3 в размере <...> доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать со Стройной Е. Р. в пользу ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб., расходы на услуги представителя <...> руб., расходы по оплате государственной пошлине <...> руб. <...> коп., взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб., расходы на услуги представителя <...> руб., расходы по оплате государственной пошлине <...> руб. <...> коп.

В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2 находятся в зарегистрированном браке, им принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Собственником другой <...> доли на указанную квартиру является ФИО3 В квартире проживает дочь истцов ФИО4, <дата> года рождения. Также в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает дочь Стройной Е.Р. – ФИО5, <дата> года рождения. На протяжении длительного времени ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик Стройная Е.Р. также не оплачивает коммунальные услуги. Истцы оплачивали коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> Из них за период с <дата> по <дата> оплачено <...> руб. с учетом того, что в указанный период времени собственником <...> доли являлась Стройная Е.Р., то на ее долю приходится <...> руб. За период с <дата> по <дата> было оплачено <...> руб., в связи с чем доля ФИО3 составляет <...> руб. Также просит ли взыскать с ответчиков ФИО3 и Стройной Т.Р. расходы на юридические услуги в размере <...> руб., расходы по государственной пошлине в размере <...> руб. <...> коп.

В судебное заседание явился ФИО2, по ордеру адвокат Капуста С.В., которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

ФИО1 – не явилась, извещена.

Ответчики ФИО3, Стройная Е.Р., ООО «<...>» - не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 находятся в зарегистрированном браке, им принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Собственником другой <...> доли на указанную квартиру является ФИО3 В квартире проживает дочь истцов ФИО4, <дата> года рождения. Также в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает дочь Стройной Е.Р. – ФИО5, <дата> года рождения. На протяжении длительного времени ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик Стройная Е.Р. также не оплачивает коммунальные услуги. Истцы оплачивали коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> Из них за период с <дата> по <дата> оплачено <...> руб. с учетом того, что в указанный период времени собственником <...> доли являлась Стройная Е.Р., то на ее долю приходится <...> руб. За период с <дата> по <дата> было оплачено <...> руб., в связи с чем доля ФИО3 составляет <...> руб. Также просит ли взыскать с ответчиков ФИО3 и Стройной Т.Р. расходы на юридические услуги в размере <...> руб., расходы по государственной пошлине в размере <...> руб. <...> коп.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Собственник ФИО3 не исполняет обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, бывший собственник Стройная Е.Р. также не оплачивала коммунальные услуги, доказательств обратного в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

При этом, истцы ссылаясь на отказ ответчиков от участия в содержании имущества, просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире.

Поскольку и истцы, и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО «<...>» и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то следует возложить на ООО «<...>» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета долей: ФИО1 и ФИО2 в размере <...> доли ФИО3 в размере <...> доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истцов расходы на юридические услуги в размере <...> руб., расходы по государственной пошлине в размере <...> руб. <...> коп.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> определив долю ФИО1 и ФИО2 в размере <...> доли, долю ФИО3 в размере <...> доли и производить отдельное начисление платы за указанное жилое помещение.

Обязать ООО «<...>» производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета долей: ФИО1 и ФИО2 в размере <...> доли ФИО3 в размере <...> доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать со Стройной Е. Р. в пользу ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб., расходы на услуги представителя <...> руб., расходы по оплате государственной пошлине <...> руб. <...> коп., всего взыскать <...> руб. <...> коп., а в пользу каждого по <...> руб. <...> коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб., расходы на услуги представителя <...> руб., расходы по оплате государственной пошлине <...> руб. <...> коп., всего взыскать <...> руб. <...> коп., а в пользу каждого по <...> руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: