Решение № 2-149/2019 2-149/2019~М-137/2019 М-137/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-149/2019

Дело 2-149/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Насруллаева Н.Г., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № выданное ГУ МЮ РФ по РД ДД.ММ.ГГГГ и представителя ответчика назначенного судом – адвоката Курбановой О.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № выдан Главным Управлением Министерства юстиции РФ по РД от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в городской суд гор. Дагестанские Огни с иском о прекращении права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Требования ФИО2 мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии 05-РД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрирован по его месту жительства ответчик ФИО3

Предложить ответчику сняться с регистрационного учета по месту жительства с квартиры, который принадлежит ему, не представляется возможным, так как его местонахождение ему неизвестно. Ему как пенсионеру затруднительно оплачивать жилищно-коммунальные услуги с учетом ответчика.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения истец с ответчиком не заключал.

Учитывая то, что в настоящее время ответчик ФИО3, зарегистрирован по месту жительства постоянно по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, он вынужден обратиться в суд о признании его - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Насруллаев Н.Г. поддержал исковые требования по изложенные основаниям и просил суд удовлетворить их в полном объеме, а так же пояснил, что по просьбе родственника истец зарегистрировал у себя дома ответчика, но не прожив ни одного дня в доме истца, ответчик уехал на заработки и не вернулся. О месте жительства ответчика истцу ничего не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи неизвестностью местонахождения ответчика ФИО3, судом был назначен в качестве представителя ответчику – адвоката Курбановой О.А., которая в судебном заседании просила суд вынести законное и обоснованное решение.

В судебном заседании истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, его интересы в судебном заседании представляет его представитель-адвокат Насруллаев Н.Г.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г.Дагестанские Огни надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явился, направил в суд письменные несогласие о по удовлетворению исковых требований и просили о направлении решения суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд признал возможным рассмотреть дело без участия третьего лица, так как ОМВД России по г. Дагестанские Огни извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца – адвоката Насруллаева Н.Г., представителя ответчика назначенного судом адвоката Курбановой О.А., изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 05-РД № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры общей полезной площадью 55,4 кв.метров в том числе жилой 43,9 кв.метров состоящий из трех жилых комнат, расположенная на пятом этаже каменного дома под лит «А» по адресу: <адрес>. Так, из домовой книги истца усматривается, что в его квартире, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт не проживания ответчика в доме истца подтверждается рапортом курьера городского суда гор. Дагестанские Огни ФИО4, объяснения представителя истца – адвоката Насруллаева Н.Г., а также принятыми мера суду не представилось возможность установить место жительство ответчика.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное и то, что ответчик фактически не проживает в доме истца, который вынужден нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, суд считает, что истец вправе требовать прекращения ответчиком право пользования жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения истца, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО3 со дня регистрации по вышеуказанному адресу не проживает, расходы, связанные с его регистрацией по вышеуказанному адресу он не несет и место жительства его не известно, суд считает доводы истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращенным права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца через городской суд г. Дагестанские Огни со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.