Определение № 2-163/2017 2-163/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-163/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2017 года с. Михайловское

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретаре Одинцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате в сумме 182 238,64 руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по договору аренды. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ. между Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого, истец предоставил, а ответчик принял в аренду земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в <адрес>, под гараж, площадью 2506кв.м., сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.1 договора аренды, арендная плата установлена в размере 44095,61 руб. за 11 месяцев, которая вносится поквартально, равными долями до 10 числа текущего месяца. После ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды на новый срок не заключался, однако ответчик продолжает пользоваться земельным участок, что в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ влечет возобновление договора на тех же условиях на неопределенный срок. Решением Михайловского районного Собрания депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден размер коэффициента в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ. размер арендной платы по договору аренды составил 53449,22 руб. в год. С ДД.ММ.ГГГГ. размер арендной платы по договору составил 74 654,99 руб. в год. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по арендной плате составил 182238,64 руб., которая ответчиком до настоящего времени не уплачена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. производство по делу в части требований о взыскании арендной платы в сумме 9300,40 руб. прекращено, в связи с отказом от иска.

Истец и ответчик в судебном заседании представили заявление о заключении мирового соглашения на условиях, которые представлены суду на утверждение.

Условия мирового соглашения сторонами представлены в письменном виде в форме заявления, подписаны истцом и ответчиком. Согласно условиям мирового соглашения:

Истец отказывается от заявленных требований в части взыскания суммы арендной платы в размере 9300,40 руб.

Ответчик обязуется оплатить задолженность по арендной плате в размере 172938,15 руб. в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с графиком:

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе оплатить задолженность досрочно.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от исковых требований, стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Участникам процесса разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, условия мирового соглашения в случае их неисполнения в добровольном порядке имеют силу исполнительного документа.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, истцу законом предоставлено право определения объема своих прав в отношении заявленных им требований, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, суд полагает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение заключенное между Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района и ФИО1, заключенное на следующих условиях:

Истец отказывается от иска в части требований о взыскании арендной платы в сумме 9300,40 руб.

Ответчик ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГг. выплачивает Главному управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 172938 руб. 15 коп., в рассрочку согласно графика:

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

24705,45 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 вправе оплатить задолженность досрочно.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по исковому заявлению Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения, через Михайловский районный суд.

Судья О.В. Махрачева