Решение № 2-543/2017 2-543/2017~М-458/2017 М-458/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-543/2017

Дело № 2-<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 03 июля 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием представителя истца администрации

муниципального образования Мостовский район ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Мостовский район к ОАО «Юг» об освобождении имущества от ареста и исключении из описи,

установил:

администрация муниципального образования Мостовский район обратилась в суд с иском к ОАО «Юг» об освобождении от ареста имущества – квартир № <...> расположенных по адресу: <...>

Исковые требования истец мотивировал тем, что решением арбитражного суда Краснодарского края от 10 апреля 2015 года признано право муниципальной собственности муниципального образования Мостовский район на квартиры № <...>, расположенные по адресу: <...> Имея намерение зарегистрировать право собственности на данные квартиры, истец обратился для проведения государственной регистрации права собственности на данные объекты. Однако, 25 апреля 2017 года были получены уведомления о приостановлении государственной регистрации на квартиры № <...> в связи с тем, что постановлением судебного пристава -исполнителя МО по исполнению особых ИП Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю от 13 июня 2013 года объявлен запрет ОАО «Юг» на распоряжение (снятие с регистрационного учета, перерегистрации и иных действий, связанных с передачей прав собственности) указанными квартирами.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Мостовский район по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ОАО «Юг», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направил, возражения не представил, о времени и месте судебного заседания извещался. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика ОАО «Юг».

Третье лицо Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю МО по исполнению особых ИП, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации МО Мостовский район обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 3 ГПК РФ предусматривает, что целью обращения лица в суд является защита его нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав содержится в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 13.06.2013 постановлением судебного пристава –исполнителя МО по исполнению особых ИП <Ж.А.В.> объявлен запрет ОАО «Юг» на распоряжение (снятие с учета, перерегистрацию и иные действия, связанные с передачей права собственности) в отношении имущества: квартиры № <...>, расположенные по адресу: <...>

Решением арбитражного суда Краснодарского края от 10 апреля 2015 года признано право муниципальной собственности муниципального образования Мостовской район на квартиры № <...>, расположенные по адресу: <...>

Частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, при этом статья 4 данного закона закрепляет, что участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе, граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации. Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

Часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пункт 5 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровомучете и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения.

На основании части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьи 442 ГПК РФ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что до настоящего времени право собственности на принадлежащие истцу вышеуказанные квартиры никем не оспорено, исков не предъявлялось.

Учитывая тот факт, что истец, являющийся собственником квартир № <...>, расположенных по адресу: <...>, не является должником в рамках исполнительного производства, по которому объявлен запрет ОАО «Юг» на распоряжение (снятие с учета, перерегистрацию и иные действия, связанные с передачей права собственности) указанными квартирами, то наличие запрета на принадлежащее ему имущество, нарушает его право свободно пользовать, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования администрации муниципального образования Мостовский район к ОАО «Юг» об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Снять запрет на распоряжение (снятие с учета, перерегистрацию и иные действия, связанные с передачей права собственности), наложенный на основании постановления судебного пристава –исполнителя МО по исполнению особых ИП <Ж.А.В.> от 13.06.2013 в отношении имущества: квартиры № <...>, расположенные по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья О.Г.Селюдеева