Решение № 2-256/2019 2-256/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-256/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца, ее представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от *дата скрыта*, срок действия доверенности *дата скрыта*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/2019 по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Администрации Большелугского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд, указав в обоснование своих требований, что в соответствии с ордером *номер скрыт* от *дата скрыта* они пользовались квартирой по адресу *адрес скрыт* До настоящего времени они проживают и зарегистрированы по указанному адресу.

Данное жилье было предоставлено их отцу и деду ФИО3, умершему *дата скрыта*. В настоящее время они намерены оформить квартиру в собственность путем приватизации, однако лишены возможности это сделать, так как на балансе Администрации Большелугского городского поселения их дом не значится.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу *адрес скрыт*

Истец, ее представитель в судебном заседании исковые требования подержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации Большелугского городского поселения в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, ее представителя, всесторонне исследовав в своей совокупности доказательства, представленные сторонами в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Судом достоверно установлено, что на основании ордера *номер скрыт* от *дата скрыта* квартира по адресу *адрес скрыт* предоставлена ФИО3 и членам его семьи истцу ФИО6 и ФИО4

ФИО3 умер *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти.

Договор найма с ФИО4 и ее детьми расторгнут решением Шелеховского городского суда от *дата скрыта*., вступившим в законную силу.

Согласно копии поквартирной карточки, заверенной *дата скрыта* ОВМ ОМВД России по Шелеховскому району, в настоящее время значатся по регистрационному учету по указанному адресу значатся ФИО6 и ее дети ФИО1, ФИО2.

Судом установлено, что ранее истцы не принимали участия в приватизации жилья по г. Шелехову и Шелеховскому району, что подтверждается справками отдела муниципального имущества Администрации Шелеховского городского поселения от *дата скрыта*.

Согласно представленному суду техническому паспорту спорное жилое помещение пригодно для проживания.

В материалах дела имеются уведомления Управления Росреестра по Иркутской области, из которых видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорное жилое помещение.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (преамбула); граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2); передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6); передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым, в том числе, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (статья 7); в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8).

На основании части первой статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В материалах дела имеются сведения, подтверждающие, что ранее истцы не участвовали в приватизации жилого помещения, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено в отношении истцов обстоятельств, препятствующих реализации права на приватизацию квартиры.

Оценивая по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцами, являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Администрации Большелугского городского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева