Решение № 2-2946/2018 2-2946/2018~М-3083/2018 М-3083/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2946/2018

2-2946/2018 (24RS0040-01-2018-003512-67)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 29 ноября 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.

при секретаре Дзобаевой М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (с уточнениями) к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и ответчику. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как эту оплату целиком и полностью до настоящего момента производит истец. С 11 августа 2018 года стороны находятся в разводе и обязанность оплачивать услуги ЖКХ за свою долю имущества теперь лежат полностью на ответчике. Для осуществления этих обязанностей необходимо произвести разделение их счетов. Также это необходимо потому, что истец не имеет возможности выполнять свои обязанности по оплате услуг ЖКХ, так как не может знать, сколько он обязан платить за свою долю имущества. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику, а также возложить обязанность на ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС" оформить отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорному жилому помещению, определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах. Кроме того, обязать ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» сделать перерасчет по платежам в отношении истца ФИО1, начиная с 01 сентября 2018 года, с целью определения переплаты и возврата денежных средств путем перезачета в счет будущих коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика просила отложить судебное заседание по данному спору, поскольку между теми же сторонами рассматривается спор по разделу совместно нажитого имущества в том числе и спорной квартиры. При этом ФИО2 просит суд признать полное право собственности за указанной квартирой за ФИО1, так как она выехала на постоянное место жительства в <адрес> и спорной квартирой пользуется исключительно ФИО1 В связи с чем, разрешение спора по существу может повлиять на обстоятельства при разрешении спора о разделе лицевых счетов.

Согласно п. 1 ст. 169 ГПК РФ, отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что настоящий спор ни коим образом не связан с рассмотрением спора между теми же сторонами по разделу совместно нажитого имущества, поскольку предметом иска ФИО1 по настоящему делу является определение долей в общей совместной собственности бывших супругов и порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку оснований, предусмотренных гражданско-процессуальным законодательством для отложения судебного разбирательства по настоящему спору суд не усматривает, в удовлетворении ходатайства представителя ответчика судом отказано. В связи с заявлением стороны ответчика о проведении судебного заседания в их отсутствие, суд принимает решение о рассмотрении спора в отсутствие ответчика и его представителя.

Представитель ответчика ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» - ФИО4, действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменн6ый отзыв на исковое заявление ФИО1, согласно которого указал, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Поскольку соглашение между собственниками не достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Учитывая, что сторонами в гражданском процессе являются субъекты спорного материального правоотношения, обладающие материально-правовой и процессуальной заинтересованностью, как правило, ответчик по делу в судебном процессе появляется путем указания на него истцом при обращении в суд с исковым заявлением. В данном случае истец ошибается, указывая на ООО «ЖКС» предположительно нарушившее его право. В указанном деле ООО «ЖКС» является ненадлежащим ответчиком, так как не является субъектом спорного материального правоотношения между ФИО1 и ФИО2 в связи с чем, просит в удовлетворении иска к ООО «ЖКС» отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 253 ГК Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом ст.249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности: истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Объекту присвоен кадастровый №.

Доли в праве общей совместной собственности не определялись.

Брачный договор, который изменял бы равенство долей супругов в общем имуществе, а также иные основания для отступления от установленного законом общего правила равенства долей отсутствуют.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и <данные изъяты>: Е., <данные изъяты>.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., А., ДД.ММ.ГГГГ.р. по настоящее время, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, оказывает ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС».

Из пояснений истца следует, что ответчик с дочерями по спорному адресу не проживают, после расторжения брака раздел имущества между супругами на данный момент не производился.

Из материалов дела, пояснений истца следует, что между собственниками спорного жилого помещения возник спор относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 154ЖК РФ, ст.ст.34,39 СК РФ исходя из того, что истец и ответчик в настоящее время не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно, соглашений между сторонами не заключено, что сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив, что ФИО1 и ФИО2 несут бремя расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение в размере по 1/2 доле каждый от начисленных платежей.

С учетом изложенного суд полагает также необходимым возложить обязанность на ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно указанным долям.

Рассматривая требования ФИО1 относительно обязании ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» сделать перерасчет по платежам в отношении истца ФИО1, начиная с 01 сентября 2018 года, с целью определения переплаты и возврата денежных средств путем перезачета в счет будущих коммунальных платежей суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в связи со следующим.

Согласно ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Оснований для возложения обязанности на ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» по перерасчету платежей ФИО1 жилищно-коммунальных услуг не имеется, поскольку правовой режим совместной собственности на спорное жилое помещение между сторонами по состоянию на 01 сентября 2018 года изменен не был. При этом, истец ФИО1 не лишен возможности обратиться в судебном порядке к сособственнику жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, о взыскании расходов, понесенных им по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, следующим образом:

- возложить на ФИО1 ? доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- возложить на ФИО2 ? доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС" с момента вступления решения в законную силу формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» об обязании ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» сделать перерасчет по платежам в отношении истца ФИО1, начиная с 01 сентября 2018 года, с целью определения переплаты и возврата денежных средств путем перезачета в счет будущих коммунальных платежей – отказать в поленом объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2018 года.