Решение № 2-1953/2017 2-1953/2017 ~ М-2056/2017 М-2056/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1953/2017

Дело № 2-1953/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

с участием истца ФИО6, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, представителя ответчика по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 к ФИО6, администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

19 сентября 2017 года ФИО6 обратилась с иском в суд к администрации города Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 28.06.1988 года после окончания учебы в СПТУ-19 она была принята на должность штукатура-маляра в стройуправление № 58 треста «Евпаториястрой». В этом же году предприятием ей была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>. Документ о предоставлении жилья у нее не сохранился. Вселившись в данное помещение, 26.07.1988 года она зарегистрировалась по данному адресу. До 13.06.1996 года она состояла в трудовых отношениях с предприятием треста «Евпаториястрой». После прекращения трудовых отношений и до настоящего времени она проживает по данному адресу. Проживая в комнате № 221 общежития по вышеуказанному адресу, она оплачивает все необходимые платежи за ее содержание. Так, в частности, 03.01.2008 года между ней и ОАО «Крымэнерго» были заключены договора № и 143 -75 А о пользовании электрической энергией по адресу: <адрес>, комн. 221. В 2010 году между ней и ДК «Вералекс» - лицом, уполномоченным в тот период управлять жилым фондом ЗАО «Евпаторияжилстрой», был заключен договор о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовой территории. В 2013 году ею был заключен договор с коммунальным предприятием «Автотранспортная санитарная очистка» об оказании услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов. Аналогичный договор в последующем был заключен 29.03.2015 года с МУП «Экоград». Факт ее постоянного проживания по вышеуказанному адресу подтверждается актом, выданным МУП Управком «Мойнаки» от 12.10.2016 года. Также она принимает участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества общежития - в приобретении газовых плит, по замене этажного щита Евпаторийским РЭС, на выполнение ремонтно-строительных работ Евпаторийским УЭГХ. 11.11.2014 года Советом министров Республики Крым было принято распоряжение № 1177-р «О передаче имущества», согласно которому общежитие по <адрес> (50) передано из собственности Республики Крым в муниципальную собственность городского округа г. Евпатории. Постановлением администрации г. Евпатории от 12.02.2015 года № 53-п вышеуказанное общежитие закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием МУП УК «Мойнаки». В настоящее время дому № 42 <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно распоряжению главы администрации г. Евпатории от 30.04.2015 года № 265-п завершена проверка законности проживания граждан в общежитии по <адрес> (50). По итогам данной проверки постановлением администрации г. Евпатории от 15.08.2017 года № 2435-п ей отказано в заключении договора социального найма помещения по адресу: <адрес>, комн. 221, в связи с отсутствием документов о предоставлении ей жилого помещения. Из-за отсутствия договора социального найма она лишена возможности зарегистрировать в общежитии члена своей семьи - дочь ФИО7.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 17 октября 2017 года в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по иску ФИО6 к администрации города Евпатории о признании права пользования жилым помещением привлечена ФИО7.

22 ноября 2017 года третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, обратилась в суд с встречным иском к ФИО6, администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что после предоставления ее матери ФИО6 комнаты 221 по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась она. Со дня своего рождения и по настоящее время она проживает вместе с матерью по вышеуказанному адресу. В связи с учебой в Севастопольском национальном техническом университете она была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрирована на период ее учебы в <адрес>, о чем имеются соответствующие отметки о ее регистрации в паспорте. До настоящего времени данная регистрация не отменена, поскольку после окончания ВУЗа в прежней регистрации, по месту жительства матери, ей отказано, несмотря на постоянное ее проживание в комнате 221 <адрес>, где находятся ее личные вещи. Факт ее постоянного проживания в указанной комнате подтверждается актом МУП Управком «Мойнаки» от 12.10.2016 года. Являясь членом семьи матери ФИО6, имея самостоятельный заработок, работая в Государственном унитарном предприятии Республики Крым «Черноморнефтегаз» инженером 1-й категории службы технической эксплуатации флота, она наравне с матерью несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, ведет с ней общее хозяйство. Таким образом, проживая со дня рождения постоянно на данной жилой площади, просит суд признать ее членом семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 221, а также признать за ней право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО6 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 поддержали заявленные ими исковые требования, дали пояснения аналогичные, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика администрации г. Евпатории по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования ФИО6 и ФИО9 признала, пояснила суду, что постановлением администрации г. Евпатории № 2435-п от 15.08.2017 года ФИО6 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку ФИО6 не предоставлены документы, свидетельствующие о предоставлении ей комнаты 221 в общежитии <адрес>. Согласно распоряжению главы администрации г. Евпатории от 31.08.2015 года № 1036-п завершена проверка законности проживания граждан в общежитии по <адрес>. По итогам проверки комиссией было установлено, что ФИО6 и ее совершеннолетняя дочь - ФИО7 проживают постоянно в комнате № 221. Поскольку ФИО6 и ФИО7 проживают в вышеуказанной комнате и прежний собственник не предъявлял к ним исков о выселении, они несут бремя содержания жилого помещения, не возражает об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО6 и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Евпатории, согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 11 ноября 2014 года №-р.

На момент предоставления комнаты в общежитии ФИО6 действовало жилищное законодательство Украины.

В соответствии со ст. 9 ЖК Украины граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилищные права охраняются законом, за исключением случаев, когда они осуществляются в противоречии с назначением этих прав или с нарушением прав других граждан либо прав государственных и общественных организаций.

Согласно статье 128 ЖК Украины порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации либо органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета и комитета комсомола (в редакции на момент вселения истцов в общежитие)

В силу статьи 129 ЖК Украины на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь.

Как пояснила истец ФИО6 при вселении в общежитие в 1988 году ей был предоставлен ордер на вселение, который по истечению длительного времени не сохранился.

Согласно материалов дела - ФИО6 с 26 июля 1988 года зарегистрирована и проживает в общежитии по <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Украины серии ЕС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским ГО ГУ МВД Украины в Крыму (л.д. 13).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданного отделом УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в г. Евпатория, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 значится зарегистрированной с 26.07.1988 года по адресу: <адрес>, общежитие (л.д. 12).

Согласно записям в трудовой книжке ФИО6 28.06.1988 года она принята на работу маляром-штукатуром в Трест «Евпаториястрой» стройуправление № (л.д. 14-16).

Из приобщенных к материалам дела: договоров № 143-75 и № 143-75А, заключенных 03.01.2008 года между ФИО6 и ОАО «Крымэнерго», усматривается, что договор заключен о пользовании ФИО6 электроэнергией по адресу: <адрес>, общежитие; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, проживающей в комн. № по <адрес>, и ДК «Вералекс» заключен договор № 18/221 о предоставлении услуг по содержанию домов и придомовой территории (л.д. 21-22). 18 февраля 2013 года между ФИО6 и КП «Автотранспортная санитарная очистка» заключен об оказании услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов (л.д. 23). Аналогичный договор в последующем был заключен 29.03.2015 года между ФИО6 и МУП «Экоград» (л.д. 24). Во всех вышеуказанных договорах адрес ФИО6 указан как: <адрес>, общежитие. Согласно акту МУП «Управком «Мойнаки» от 12.10.2016 года ФИО6, ФИО7 фактически проживают по адресу: <адрес> комн. 221, о чем подтверждают соседи - ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.25).

Из представленные доказательств ФИО6, следует, что она также принимает участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества общежития - в приобретении газовых плит, по замене этажного щита Евпаторийским РЭС, на выполнение ремонтно-строительных работ Евпаторийским УЭГХ, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела квитанции от 15.07.2006 года, от 03.10.2014 года и от 03.08.2006 года (л.д.26-29).

ФИО6 предоставлены суду для обозрения квитанции об оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> (50), комн. 221, акты сверки взаиморасчетов (л.д. 30, 31, 35-38).

11.11.2014 года Советом министров Республики Крым было принято распоряжение № 1177-р «О передаче имущества», согласно которому общежитие по <адрес> передано из собственности Республики Крым в муниципальную собственность городского округа г. Евпатории.

Постановлением администрации г. Евпатории от 12.02.2015 г. № 53-п вышеуказанное общежитие закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием МУП УК «Мойнаки». В настоящее время дому № 42 по <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно распоряжению главы администрации г. Евпатории от 30.04.2015 № 265-п была завершена проверка законности проживания граждан в общежитии по <адрес>(50).

По итогам данной проверки постановлением администрации г. Евпатории от 15.08.2017 г. № 2435-п ФИО6 отказано в заключении договора социального найма помещения по адресу: <адрес>, комн. 221, в связи с отсутствием документов о предоставлении ей жилого помещения, которые, на протяжении длительного периода проживания у нее не сохранились. Из-за отсутствия договора социального найма она лишена возможности зарегистрировать в общежитии членов своей семьи, свою дочь - ФИО7.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО6 с 1988 года проживает в комнате № 221 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (42).

За все ее время проживания в общежитии бывший собственник не обращался к ней с иском о выселении, об устранении препятствий в пользовании, о взыскании задолженности и с иными исками.

В силу ст. 15 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом судом принимается во внимание, что истец вселилась и занимала жилое помещение на законных основаниях, истец регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивает предоставленные ей коммунальные услуги, за весь период проживания истца в спорном помещении собственником не ставился вопрос о ее выселении, иные лица, претендующие на вселение в данное жилое помещение отсутствуют.

Кроме того, представитель администрации г. Евпатории не возражает против дальнейшего проживания истца в комнате № 221 по <адрес>.

Встречные исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 к ФИО6, администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исходя из нижеследующего.

Из свидетельства о рождении серии IV-АП №, выданного гор.отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, родителями которой указаны: отец – ФИО10, мать ФИО11 ФИО4 (л.д. 52, оригинал обозревался в судебном заседании).

Как следует из паспорта гражданина Украины (обозревался в судебном заседании) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.02.2008 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, комн. 221. Паспорт гражданина Украины серии ЕТ № на имя ФИО7 был выдан ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским ГО ГУ МВД Украины в Крыму и на второй день после получения паспорта гражданина Украины поставлен штамп о регистрации с 01.02.2008 года. 20.08.2009 года ФИО7 снята с регистрации по вышеуказанному адресу и зарегистрирована по адресу: <адрес> с 08.09.2009 года (л.д. 56).

В связи с указанным суд соглашается с доводами ФИО9 о том, что она с рождения и до сентября 2009 года проживала с матерью по адресу: <адрес>, комн. 221.

Согласно диплому серии СЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 окончила в 2013 году Севастопольский национальный технический университет (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан диплом магистра Севастопольского национального технического университета (л.д. 54).

Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации серии 0314 №, выданного ФМС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с 08 сентября 2009 года по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Согласно справке ГУП РК «Черноморнефтегаз» № 55 от 24.10.2017 года ФИО7 с 10.10.2016 года по день выдачи справки работает в ГУП РК «Черноморнефтегаз» в Управлении технологического флота и подводно-технических работ инженером 1-й категории службы технической эксплуатации флота.

В судебном заседании ФИО7 пояснила, что в связи с поступлением на учебу в г. Севастополь она была снята с регистрации по адресу: <адрес>, комн. 221 и зарегистрирована по месту учебы: <адрес>. Несмотря на то, что учеба закончилась в августе 2014 года, она не снимается с регистрации в г. Севастополе по месту учебы, поскольку ей не дают согласия на регистрацию в <адрес>, комн. 221, поскольку с ее матерью ФИО6 не заключен договор социального найма, о чем свидетельствуют неоднократные обращения ФИО6 по поводу регистрации в комнате ФИО11 ФИО5, что фактически проживает с матерью по адресу: <адрес>, комн. 221, несет с ней расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, на текущий ремонт комнаты и мест общего пользования в их секции. Уточнила требования и просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. 221.

ФИО6 иск признала, пояснила, что действительно дочь с рождения и до поступления на учебу в университете постоянно проживала с ней, на время учебы была снята с регистрации, а после окончания учебы, не может зарегистрироваться по адресу проживания, поскольку с ней – ФИО6 не заключен договор социального найма.

Представитель ответчика встречный иск признала, считает, что имеется достаточно оснований и представленных доказательств того, что ФИО7 действительно проживает по адресу: <адрес>, комн. 221.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и наличии правовых оснований для удовлетворения иска и встречного иска путем признания, за истцом и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, права пользования занимаемым жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 к администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО7 к ФИО6, администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением – комнатой № 221 по <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением – комнатой № 221 по <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина