Решение № 2-1809/2025 2-1809/2025~М-1146/2025 М-1146/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-1809/2025

Дело № 2 -1809/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-001689-03

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 августа 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Крачковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что в её владении с 2005 года по настоящее время находится земельный участок <адрес> № на <адрес> площадью 600 кв.м.

Земельный участок как бесхозяйный передан истице в пользование в 2005 году правлением СНТ. Истица их обрабатывает до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно.

За это время на участок никто не претендовал, не истребовал, её владение никто не оспаривал.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок в <адрес> № на 6 улице площадью 600 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, о судебном заседании извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по месту регистрации, судебная повестка возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в <адрес> площадью 600 кв.м. передан в собственность ФИО2. Согласно плана земельного участка №, смежными земельными участками являются земельные участки №№А, №, <адрес> зона.

В соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО8 в связи с образованием земельного участка расположенного: <адрес> участок №, кадастровым инженером определено местоположение земельного участка на территории СНТ «Черемушки» <адрес>, его площадь 600 кв.м. Как следует из межевого плана, на земельном участке ранее не проводились кадастровые работы, кадастровый номер ему не присваивался, его границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно справки председателя СНТ «Черемушки» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно с мая 2005 года обрабатывает земельный участок № (<адрес>) мерой 600 кв.м в СНТ Черемушки», является членом общества. Сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества (субботниках), задолженности по взносам не имеет, на земельный участок № с 2005 года по н/в никто не претендовал, свои права не заявлял, против оформления участка в собственность ФИО1 Правление общества не возражает.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 с 2005 года использует бесхозяйный земельный участок по адресу <адрес> участок №, по назначению, открыто и непрерывно. Владение участками никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок адресу <адрес> участок №, в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25.08.2025 г.

Судья М.Г. Константинова