Решение № 2-615/2021 2-615/2021~М-48/2021 М-48/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-615/2021

Дело № 2 –615/2021 года

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 30 марта 2021 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иохим ФИО8 к ФИО5 ФИО9, ФИО1 (ФИО2, ФИО5) ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица УФМС в Гурьевском районе Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является собственником 9/100 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес >

В 2004 году в вышеуказанном жилом помещении по просьбе знакомых были зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО1 (ФИО2, ФИО5) А.С., которые проживали в нем, не имея иного места жительства.

В 2019 году ответчики выехали из жилого дома, место их фактического проживания истицу неизвестно, членами его семьи они не являются, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают.

Просит признать ФИО5 и ФИО1 (ФИО2, ФИО5) А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО5 и ФИО1 (ФИО2, ФИО5) А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Представляющий интересы ответчика ФИО1 (ФИО2, ФИО5) А.С., в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Турчин А.Ю., возражал против удовлетворения заявленных требований.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат для предоставления интересов ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 9/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ серии 39-АА № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от

Фактически принадлежащая истцу доля в жилом доме является изолированным жилым помещением.

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении ответчики ФИО5 (ДД.ММ.ГГ года рождения) зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, ответчик ФИО1 (ФИО2, ФИО5) А.С. (ДД.ММ.ГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается похозяйственной книгой и сведениями предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области.

Из пояснений стороны истца, данных ранее в предварительном судебном заседании, установлено, что ответчики более двух лет не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не имеют, не несут бремя расходов по содержанию имущества, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.

Объективно пояснения истца подтверждаются предоставленным в дело актом об установлении факта не проживания ответчиков по спорному жилому помещению от ДД.ММ.ГГ составленным комиссией территориального управления Храбровского района Гурьевского городского округа.

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/730 от ДД.ММ.ГГ следует, что за ФИО5 объекты недвижимого имущества в г.Калининграде и Калининградской области не учтены.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГ № КУВИ-002/2021-9794771, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО6 на имеющиеся у нее объекты недвижимости, отсутствуют.

Ответчик ФИО5 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >, садовое товарищество «Фестивальное», 22 площадью 398 кв.м. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что установлено из сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГ.

По данным военного комиссариата Калининградской области от ДД.ММ.ГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГ снят с воинского учета по причине убытия в места лишения свободы.

При проверке ИЦ при УВД Калининградской области установлено, что ответчики в в настоящее время в местах лишения свободы не находятся.

Согласно данным Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа от ДД.ММ.ГГ, Управление по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа сведениями об установлении опеки и попечительства в отношении ФИО5 и ФИО7, не располагает.

По данным МУЗ «Гурьевская центральная районная больница» Калининградской области от ДД.ММ.ГГ на учете у врача психиатра и нарколога ответчики не состоят, амбулаторные карты не заведены.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиками не заключалось. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики встречных требований на предмет спора не заявили, доказательств в обоснование возражений против иска не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики фактически проживают по иному адресу, не являются членом семьи собственника жилого помещения, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иохим ФИО11, удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1 (ФИО2, ФИО5) ФИО13, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета ФИО5 ФИО14, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1 (ФИО2, ФИО5) ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2021 года.

Судья: Пасичник З.В.