Решение № 2-3540/2024 2-3540/2024~М-2706/2024 М-2706/2024 от 15 сентября 2024 г. по делу № 2-3540/2024

Р Е ШЕ Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

при секретаре судебного заседания Тюрякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3540/2024 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с иском о признании права собственности на земельный участок с КН № ***, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер ее супруг ФИО2, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – индивидуальное строительство жилого дома. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 138 от 10.06.1992, выданного Кашпирским сельским советом. Она является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО2, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, поскольку государственная регистрация права собственности на данный земельный участок наследодателем не производилась, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует полное указание имени и отчества наследодателя - ФИО2, что не позволяет достоверно определить принадлежность указанного земельного участка.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25.04.1991.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора от 26.01.1990 ФИО2 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на участке земли размером 0,01 га (л.д.9).

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №138 от 10.06.1992, выданного Кашпирским сельским советом, ФИО2 для жилья и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,010 га, в том числе пашни 0,08 га по адресу <адрес> (л.д.15). Подлинный экземпляр данного свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов Комитета имущественных отношений администрации г.о. Сызрань (л.д.33).

Земельный участок с КН <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное строительство жилого дома, стоит на кадастровом учете с 27.01.2006, сведения о правах отсутствуют. В графе особые отметки имеются сведения о правообладателе земельного участка - ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 138 от 10.06.1992 (л.д.18-23).

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок был выделен ему в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО2 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер <дата>.

Наследственное дело после смерти ФИО2 заводилось, наследниками первой очереди по закону являются супруга – ФИО1, которая приняла наследство по всем основаниям, обратившись к нотариусу 17.06.2015, а также сын ФИО3, и дочь ФИО3, которые 17.08.2015 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу <адрес>. Свидетельства о праве собственности на наследство не выдавались, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.35).

Из разъяснения нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО4 № 4074 от 25.06.2024 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом не представляется возможным, поскольку государственная регистрация права собственности на данный земельный участок и жилой дом наследодателем не производилась, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует полное указание имени и отчества наследодателя - ФИО2, что не позволяет достоверно определить принадлежность указанного земельного участка.

Судом было установлено, что после ФИО2, умершего <дата>, наследство принял наследник по закону первой очереди супруга – ФИО1. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № ***) право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с КН <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мосина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2024.

Судья Мосина С.В.