Решение № 2-92/2019 2-92/2019~М-52/2019 М-52/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-92/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что он является нанимателем квартиры №, <данные изъяты> на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между ним и администрацией МО – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ. Основанием к заключению с ним договора социального найма квартиры является его отношение к статусу детей-сирот (детей оставшихся без попечения родителей).

Иных нанимателей, а также лиц, обладающих правом на приватизацию данной квартиры, и зарегистрированных в квартире несовершеннолетних детей с момента принятия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04. 07. 1991 по сегодняшний день не имеется.

Как наниматель, он проживает и зарегистрирован в охарактеризованной выше квартире с соблюдением условий договора найма жилого помещения и норм действующего законодательства, пользуется жилым помещением в соответствии с его назначением, своевременно и в полном объеме вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги по утвержденными в соответствии с законодательством РФ ценами и тарифами.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В декабре 2018 года он решил воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, для чего ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области с письменным заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, учитывая, что ранее право на приватизацию им не было использовано.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик администрация МО - Спасск-Рязанское городское поселение за подписью главы города, сообщил в его адрес, что «его заявление по вопросу приватизации квартиры рассмотрено. Для оформления договора безвозмездной передачи в собственность квартиры необходимо представить пакет документов (перечисляется)».

Далее организацией-ответчиком сделан вывод о том, что «в представленных им документах отсутствуют документы, подтверждающие место его регистрации в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также документы, подтверждающие, что в указанный период им не использовано право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, ему отказано в приватизации квартиры.

Он никогда, в том числе в спорный период времени, не покидал свое прежнее и постоянное место жительства и регистрации, дом его бабушки ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>.

В подтверждение вышесказанного, согласно сведениям, содержащимся в справке №, выданной МБОУ «Спасская средняя общеобразовательная школа» Спасского муниципального района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ он действительно обучался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МОУ <данные изъяты>, в учебном заведении по месту своего жительства и регистрации, в <адрес>, при этом в указанный период он являлся несовершеннолетним. Дом, в котором он проживал и был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и в спорный период, принадлежит его бабушке ФИО3 на основании сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Ранее, до 2007 года, он являлся гражданином Р. Украина, будучи несовершеннолетним, проживал и учился на территории России в <адрес>, и его законные представители (дед и бабушка) оформляли его гражданство России, которое он принял ДД.ММ.ГГГГ, в день своего шестнадцатилетия по решению УФМС России по Рязанской области (основание - пункт В, часть 6, статья 14 ФЗ № 62- ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» от 31. 05. 2002).

Однако справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гавриловского сельского поселения Спасского муниципального района Рязанской области подтверждает период его регистрации по адресу: <адрес> лишь с ДД.ММ.ГГГГ

Также, как и последний паспорт гражданина РФ, выданный на его имя ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Рязанской области в Спасском районе с ранее выданными паспортами получилось следующее: он менял паспорта РФ ДД.ММ.ГГГГ в связи с утерей и ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой фамилии и отчества, после чего работники ОУФМС России по Спасскому району отразили в последнем (действующем) паспорте гражданина РФ его регистрацию, начиная лишь с ДД.ММ.ГГГГ.

Должностными лицами муниципального образования - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ письменно была сделана ссылка на невозможность приватизации им указанного выше жилого помещения – квартиры, в обычном порядке (путем заключения с муниципальным образованием - Спасск-Рязанское городское Поселение Спасского района Рязанской области договора на приватизацию (безвозмездную передачу квартир (домов)) в собственность в порядке приватизации.

Устно ему было рекомендовано обратиться в судебные органы с иском, согласно подсудности, о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации, предварительно подготовив необходимую документацию.

ДД.ММ.ГГГГ им была получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на спорную квартиру, <данные изъяты>

Выписка филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что право бесплатной приватизации жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ им не использовано.

Исходя из выписки от ДД.ММ.ГГГГ справки Спасского филиала ФГУП БТИ № б/н, арестов и обременения на охарактеризованную выше квартиру не зарегистрировано.

На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Занимаемая им по договору социального найма жилого помещения <адрес> жилом <адрес> относится к категории жилых помещений, подлежащих передаче гражданам в порядке приватизации. Так как обременений и арестов на данное жилое помещение нет, ограничений на приватизацию указанного помещения также не имеется. Данное обстоятельство подтверждается предварительным письменным согласием организации-ответчика на приватизацию квартиры.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на квартиру, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимает признание иска и считает требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева