Решение № 2-295/2019 2-295/2019~М-229/2019 М-229/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-295/2019

УИД 24RS0026-01-2019-000263-96

№ 2-295/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 11 июня 2019 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Черемушинского сельсовета о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в с.Черемушка Каратузского района по ул<...>, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <...>.1997 года умерла его мать – <Д.Ф.С.> Истец после смерти матери фактически принял наследство, владеет домом и земельным участком. Спорное имущество принадлежало умершей, однако мер к надлежащему оформлению прав собственности наследодатель не принял, в связи с чем истец в настоящее время лишен возможности получить наследство во внесудебном порядке.

Истец просил включить в состав наследства после умершей <Д.Ф.С.> жилой дом и земельный участок, расположенные в с.Черемушка по ул. <...> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что является единственным наследником после смерти <Д.Ф.С.> Спорный дом при жизни был построен наследодателем примерно в 1950 году, земельный участок предоставлялся матери в собственность на основании свидетельства в 1992 году. После смерти матери он до настоящего времени продолжает сохранять дом, осуществляет необходимый ремонт, сажает огород. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Черемушинского сельсовета (глава сельсовета ФИО2) в письменном отзыве указала на признание исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Каратузского района (органа уполномоченного н осуществление градостроительной деятельности и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности) ФИО3, действующий на основании доверенности, в письменном заявлении также не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетели со стороны истца <Свидетель 1> и <Свидетель 2>. в суде показали, что с момента рождения проживают в с.Черемушка и хорошо знакомы с семьей ФИО1 После смерти своей матери в 1997 году ФИО1 продолжает ухаживать за домом последней, расположенным по <...>, ремонтирует заборы, обрабатывает огород.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверяя принадлежность недвижимого имущества наследодателю, суд приходит к следующему.

По информации, представленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Из сведений администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержится информация о проживании в доме в с.Черемушка по ул.<...><Д.Ф.С.> с 1955 года и до дня смерти.

Из материалов дела следует, что <Д.Ф.С.> открыто и непрерывно владела спорным жилым домом с 1955 года по <...>.1997 год (по день смерти), полагая себя собственником, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, постоянно пользуясь приобретенным имуществом по назначению. Притязания иных лиц отсутствуют.

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 40 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения <Д.Ф.С.> спорным жилым помещением, как своим собственным, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления и власти на протяжении более 40 лет притязаний к <Д.Ф.С.> не имели, то факт принадлежности спорного имущества в силу ст. 234 ГК РФ наследодателю у суда сомнений не вызывает.Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством на право собственности на землю ККР-19-12-000217 от 16.12.1992 года, выданным на основании решения главы сельской администрации от 16.12.1992 года <...>, подтверждается передача в собственность земельного участка, расположенного в с.Черемушка по ул.<...><Д.Ф.С.> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> Га.

Площадь данного земельного участка на основании межевого плана от 10.05.2019 года уточнена до <...> кв.м., спор о границах земельного участка на момент рассмотрения дела отсутствует.

Таким образом, <Д.Ф.С.> при жизни владела спорным земельным участком на праве собственности, в связи с чем он входит в состав наследства в площади <...> кв.м..

<Д.Ф.С.>. умерла <...>.1997 года.

Согласно сведениям нотариуса Каратузского нотариального округа после смерти <Д.Ф.С.> наследственных дел не заводилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что после смерти наследодателя ФИО1 принял меры по охране наследственного имущества, ремонту и содержанию жилого дома, обрабатыванию огорода и приусадебного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследник первой очереди по закону ФИО1 совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства, информация об иных наследниках по закону после смерти <Д.Ф.С.> отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить:

- включить в состав наследства после умершей <...>.1997 года <Д.Ф.С.> жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Каратузский район, село Черемушка, ул. <...> и земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Черемушка, ул. <...>

-признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Каратузский район, село Черемушка, ул. <...> и земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Черемушка, ул. <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий: Е.В.Чугунников