Решение № 2-514/2020 2-514/2020~М-151/2020 М-151/2020 от 22 января 2020 г. по делу № 2-514/2020

Дело № 2-514/2020

УИД: 26RS0023-01-2020-000388-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре Павловой К И.,

с участием:

представителя истца, выступающей по надлежащей доверенности, ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утогонова Исы К. к администрации Минераловодского городского округа о включении в состав наследственного имущества жилых домов, о признании права собственности на жилые дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества жилых домов, признании права собственности на жилые дома, в обоснование заявленных требований истец указал, что .............. умерла его мать, ФИО5, которая на момент смерти проживала по адресу: ...............

Он является наследником первой очереди после смерти матери, ФИО5.

В установленный 6-ти месячный срок он обратился к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону. В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

ФИО7 является сыном наследодателя, но он не пожелал принимать наследство. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется, спора между ними не возникает.

Решением Минераловодского городского суда от 14.01.2018г. был установлен факт родственных отношений между ним, ФИО2 ФИО3, и ФИО5, .............. года рождения, умершей ............... Суд решил, что она является его матерью.

После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома (строение 1), площадью 69,7 кв.м. и жилого дома (строение 2), 59,1 кв.м., расположенные по адресу: ...............

Согласно справки .............. от 17.10.2019г., выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа, жилой дом находящийся по адресу: .............. значится за умершей ФИО5 - умершей .............. 1947 года возведения, общей площадью 56 кв.м. Основание выдачи: похозяйственная книга .............. лицевой счет .............. за 1980-1982г.г.

Согласно справки .............. от 14.06.2018г., выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа, в связи с упорядочением адресного хозяйства, действительно жилому дому и земельному участку с кадастровым номером .............. ранее значившихся по адресу: .............., присвоен новый почтовый адрес: ...............

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа за .............. от 14.08.2019г. подтверждается, что ФИО5, проживающей по адресу: .............., принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге .............. лиц. счет .............. за 1991- 1996гг. сделана запись.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2019г. указано, что земельный участок, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., имеет площадь 1800 кв.м, и в особых отметках указано, что вид права - собственность, наименование - собственность, правообладатели - ФИО8.

Согласно справки .............. от 29.11.1988г., выданной Побегайловским сельским Советом народных депутатов Минераловодского района Ставропольского края Исполнительного комитета ФИО5, проживающая по адресу: .............. действительно имеет домовладение 1960 года возведения на земельном участке мерою 0,18 га. Данная справка дана была в архитектуру. В управлении архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа в 8 разделе Информационной системы обеспечения Градостроительной деятельности (ИСОГД) «Застроенные и подлежащие застройке земельные участки» в томе .............. хранится: генеральный план земельного участка, расположенный по адресу: .............., что подтверждается ответом начальника управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Минераловодского городского округа СК от 20.11.2019г. и предоставленным ими генеральным планом на имя ФИО8 от 31.03.1989г.

Кроме того, согласно технического плана здания (строение № 1) от 16.12.2019г., выполненного кадастровым инженером ФИО9 по адресу: .............., расположен индивидуальный жилой дом, 1960 года завершения строительства, площадью 69,7 кв.м. и технического плана здания (строение № 2) также по данному адресу расположен жилой дом, 2003 года завершения строительства, площадью 59,1 кв.м. Вышеуказанные жилые дома расположены на земельном участке с кадастровым номером ..............

Ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, принадлежащего ФИО5, умершей 05.06.2012г. и рекомендовано обратиться в суд для установления конкретной наследственной массы.

На основании просит суд:

- включить в состав наследственного имущества после смерти, ФИО5, умершей 05.06.2012г.: жилой дом (строение 1), площадью 69,7 кв.м. и жилой дом (строение 2), площадью 59,1 кв.м., расположенные по адресу: ..............;

- признать за ФИО2 ФИО3 право собственности на: жилой дом (строение 1), площадью 69,7 кв.м., и жилой дом (строение 2), площадью 59,1 кв.м., расположенные по адресу: ...............

Истец ФИО4, будучи надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив своего представителя по надлежаще оформленной доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования ФИО4 поддержала по доводам, изложенным в иске, также пояснила, что в связи с произведенными замерами кадастрового инженера площадь земельного участка изменилась, участки не объединялись, документов на земельный участок не нашли.

Представитель ответчика - администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, ФИО10, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, уважительности своей неявки суду не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Третье лицо ФИО7, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, уважительности своей неявки суду не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, выяснив позицию сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

..............

ФИО5 умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти .............. от 21.06.2012 года.

Согласно копии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО5, умершей .............. года, представленного нотариусом Минераловодского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО6 по запросу суда, наследником по закону после смерти ФИО5, обратившимся с заявлением о принятии наследства является ФИО4 (сын наследодателя), который обратился в установленный законом срок для принятия наследства (..............). После смерти ФИО5, умершей .............., со слов наследника открылось наследственное имущество в виде жилого дома (строение 1), площадью 69,7 кв.м., и жилой дом (строение 2), площадью 59,1 кв.м., расположенные по адресу: ............... По состоянию на 20 марта 2019 года ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно имеющимся в наследственном деле документам, представленнйм нотариусу истцом, наследодателю ФИО5 на момент смерти .............. принадлежало следующее недвижимое имущество: на основании на праве пользования земельный участок, кадастровый .............. по адресу: .............., о чем в похозяйственной книге .............. лицевой счет .............. за 1991-1996г.г. сделана запись, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок .............. от 14.08.2019 года.

Из справки руководителя Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа от 17.10.2019 года .............. жилой дом, находящийся по адресу: .............., общей площадью 56 кв.м. значится за умершей ФИО5. Основание выдачи: похозяйственная книга .............., лицевой счет .............. за 1980-1982 г.г.

В соответствии со справкой руководителя Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа от 14.06.2018 года .............. в связи с упорядочением адресного хозяйства, действительно жилому дому и земельному участку с кадастровым номером .............. площадью 1500 кв.м., ранее значившихся по адресу: .............., присвоен новый почтовый адрес: ...............

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.08.2019 года .............. следует, что ФИО5, умершей .............., принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ...............

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 13.09.2019 года .............. вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО8

Согласно технических планов зданий, подготовленных кадастровым инженером ФИО9 от 16.12.2019 года строение .............. по адресу: .............. имеет общую площадь 69,7 кв.м., год постройки – 1960, строение № 2 имеет общую площадь 59,1 кв.м., год постройки – 2003.

Согласно выписки, выданной 18.02.2020 года, из похозяйственной книги .............. л/счет .............. за 1980-1982 г.г., домовладение, находящееся по адресу: .............. значился за ФИО8, 1947 года возведения, на основании похозяйственной книги .............. л/счет .............. за 1980-1982 г.г. и расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Согласно выписки, выданной 18.02.2020 года, из похозяйственной книги .............. л/счет .............. за 1991-1996 г.г. домовладение, находящееся по адресу: .............. значился за ФИО5, 1960 года возведения, на основании похозяйственной книги .............. л/счет .............. за 1991-1996 г.г. и расположен на земельном участке площадью 1800 кв.м.

Таким образом, ФИО5 на земельном участке возведены жилые дома без какой-либо разрешительной документации, доказательств обратного истцом суду не представлено, как и не представлено документов, подтверждающих объединение вышеуказанных земельных участков в единый.

Вместе с тем, согласно данных из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: .............. с указанием в качестве его правообладателя ФИО5 отсутствуют.

В установленном законом порядке и сроки ФИО4 обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5

Разъяснением по наследственному делу нотариусом ФИО6 от 09.11.2019 года .............. ФИО4 отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый .............. и жилой дом по адресу: .............., в связи с непредоставлением документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное спорное имущество (свидетельство о праве собственности на землю, постановление главы администрации и т.д.).

Кроме того, истцом не предоставлены доказательства, свидетельствующие, что домовладения, указанные в выписках их похозяйственных книг и домовладения, являются теми же, на которые истец заявляет свои наследственные права, поскольку годы постройки домов разные, площади домовладений не совпадают, адреса местонахождения домовладений различны.

Никаких документов, подтверждающих требования истца на право собственности в порядке наследования, в том числе принадлежность домовладений, указанных в иске наследодателю на момент смерти ФИО5, истцом суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с действовавшим порядком ведения записей в похозяйственных книгах, установленным приказами ЦСУ СССР от 07.04.1972 № 421, от 05.01.1979 3 10, постановлениями Госкомстата СССР от 05.12.1989 № 219, от 25.05.1990 № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов», было предусмотрено, что в похозяйственной книге, в разделе IV «А» («Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства»), по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг, данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам выписываются из государственного акта, удостоверяющего право пользования землей или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом депутатов договора аренды земли.

Согласно форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая была утверждена Приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103, в ней должны быть указаны реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (при наличии таких сведений в похозяйственной книге).

С учетом изложенного, записи и выписка из похозяйственной книги не являются правоустанавливающими документами, поскольку данные о предоставленных населению землях выписываются из земельно-кадастровой документации (земельно-кадастровая книга или Единый государственный реестр земель), если он создан, или из правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации прав на землю).

Похозяйственные книги являются книгами учета и содержит сведения о численности населения в сельской местности, наличии земли, скота, жилых домов и другого имущества, но не документами, устанавливающими права на земельный участок, в связи с чем выписки из похозяйственных книг в отсутствие правоустанавливающих либо правоудостоверяющих документов не могут рассматриваться как документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, изменение каких-либо прав на недвижимое имущество.

Выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина права на земельный участок лишь в случае, если запись в похозяйственной книге была выполнена на основании правоудостоверяющих или правоустанавливающих документов на земельный участок. Выписка из похозяйственной книги относится к одному из документов, подтверждающих наличие у гражданина права на земельный участок, однако сама по себе не порождает правовых последствий.

Представленная истцом выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.08.2019 года о принадлежности ФИО5 на праве пользования земельного участка, расположенного по адресу: .............., в графе о реквизитах документа, на основании которого внесена запись в похозяйственную книгу о наличии у гражданина прав на земельный участок, отсутствуют.

Соответственно, похозяйственная книга, либо выписка из нее без указания в ней предусмотренного законом основания возникновения у гражданина, в данном случае ФИО5, права на земельный участок, в отсутствие документов, подтверждающих предоставление ей в установленном законом порядке земельного участка, не свидетельствует о возникновении у нее права пользования на соответствующий земельный участок.

О принятии уполномоченным лицом решения о предоставлении ФИО5 земельного участка общей площадью 1800 кв.м. представленная в материалы дела выписка не свидетельствует.

Правоустанавливающих документов на земельный участок на имя ФИО5 под спорными жилыми домами истцом в материалы дела не представлено.

Правоустанавливающих документов на спорные жилые дома на имя ФИО5 истцом в материалы дела не представлено.

Кроме того, суд также учитывает, что действующим законодательством выдача органами местного самоуправления выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилые строения либо иные объекты недвижимости, не предусмотрена.

Правоустанавливающих документов на вновь возведенные дома истцом не представлено.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник, принявший наследство, вправе требовать признания права собственности на самовольную постройку, если к нему перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения участком, на котором она возведена, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Вместе с тем, как установлено судом, наследодатель ФИО5 не являлась правообладателем земельного участка под спорными жилыми домами на каком-либо праве, в том числе на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Правоустанавливающих документов о принадлежности ФИО5 земельного участка под спорными строениями на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком материалы дела не содержат.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сведениям филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Ставропольскому краю земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером .............. по адресу: .............. выделен под личное подсобное хозяйство, кадастровая стоимость 467 640 рублей.

По сведениям ГБУ СК "Ставкрайимущество" от 04.02.2020 года .............. в архиве учреждения инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: .............. отсутствует, в связи с тем, что техническое обследование вышеуказанного объекта недвижимости не проводилось.

По сообщению ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю от 07.02.2020 года .............. нежилое здание строение по адресу: .............., правообладатель отсутствует.

..............

Соответственно, оснований считать, что к истцу перешли указанные права в отношении спорного земельного участка и жилых домов, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Документов, которые могли бы быть приняты в качестве подтверждающих права наследодателя на спорные домовладения применительно к приведенным выше нормам закона суду не представлено, а потому в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Утогонова Исы К. к администрации Минераловодского городского округа о включении в состав наследственного имущества жилого дома (строение 1) площадью 69,7 кв.м., жилого дома (строение 2) площадью 59,1 кв.м, расположенных по адресу: .............. признании права собственности на жилой дом (строение 1) площадью 69,7 кв.м., жилой дом (строение 2) площадью 59,1 кв.м, расположенных по адресу: ..............-ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 24 марта 2020 года.

Судья Ж.О. Гориславская