Решение № 2-3264/2020 2-3264/2020~М-2845/2020 М-2845/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-3264/2020

Дело № 2-3264/2020 25RS0029-01-2020-005666-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Юрышева С.С.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием представителя администрации УГО - ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 В обоснование исковых требований, истец указал, что согласно распоряжению администрации Уссурийского городского округа от 01.07.2019 №493-Р жилое помещение – XXXX в г.Уссурийске, включено в реестр муниципального имущества Уссурийского городского округа и находится в муниципальной собственности. Согласно сведениям поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан не значится. В ходе проверки сотрудниками ОМВД РФ по г.Уссурийску указанного жилого помещения, установлен факт проживания в нем без правоустанавливающих документов ответчика ФИО1 Просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации Уссурийского городского округа ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В ходе рассмотрения гражданского дела судом в адрес ответчика направлялись заказными письмами извещения о времени и месте судебного разбирательства, данные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления о времени и месте судебного разбирательства. Причина не явки суду не известна. Ходатайств об отложении дела не заявлено. Дело на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, полагает представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.ст.56-67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, включено в реестр муниципального имущества Уссурийского городского округа и находится в собственности Уссурийского городского округа.

Ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан не значится (л.д.4).

Обращаясь в суд с данными исковыми требованиями, представитель истца ссылается на то обстоятельство, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 проживает в спорной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает права собственника - Уссурийского городского округа на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, полагает исковые требования о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2020 года.

Председательствующий Доценко Л.А.