Решение № 2-3247/2023 2-364/2024 2-364/2024(2-3247/2023;)~М-2818/2023 М-2818/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-3247/2023

УИД №RS0№-97

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «05» февраля 2024 года

Орловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Воробьевой К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд <адрес> с иском к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гать, Рыбинский Каменный Карьер, СНТ «Мелиоратор», общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коллективное садоводство.

В обоснование требований указал, что в 1984 году ему был предоставлен во владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гать, Рыбинский Каменный Карьер, СНТ «Мелиоратор», общей площадью 400 кв.м.

На протяжении всего времени владения земельным участком он уплачивает членские взносы.

С целью оформления права собственности на земельный участок он обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако ему пояснили, что оформить право собственности возможно только в судебном порядке, поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует.

Вышеуказанный земельный участок с 1984 года он использует как свой собственный, выращивает садово-ягодные насаждения, огородные культуры. Претензий по площади и границам с соседними земельными участками у него нет, у соседей тоже, признание права собственности на земельный участок не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц.

Определением суда ненадлежащий ответчик СНТ «Мелиоратор» заменен на надлежащего - администрацию Орловского муниципального округа <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчик - администрация Орловского муниципального округа <адрес>, третьи лица – СНТ «Мелиоратор», Управление Росреестра по <адрес> извещались надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Автомобилист-2», членские взносы оплачены, задолженности по членским взносам не имеет.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от Дата следует, что в книге выдачи свидетельства на право собственности на землю, владение, пользование землей с № по №, хранящейся в Государственном фонде данных Управления, содержится запись о выдаче свидетельства о праве собственности № от Дата на имя ФИО1 в отношении земельного участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Автомобилист».

Дата СНТ «Автомобилист-2» реорганизовано в форме присоединения к компании СНТ «Мелиоратор».

Согласно справке № СНТ «Автомобилист-2» члену СНТ «Автомобилист-2» ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д. М. Гать Рыбинский каменный, общей площадью 400 кв.м., паевой взнос выплачен полностью Дата.6

Вышеуказанный земельный участок с 1984 года ФИО1 использует как свой собственный, выращивает садово-ягодные насаждения, огородные культуры. Претензий по площади и границам с соседними земельными участками у третьих лиц нет, признание права собственности на земельный участок не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 57:25:0021429, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гать, Рыбинский Каменный Карьер, СНТ «Мелиоратор».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Гать, Рыбинский Каменный Карьер, СНТ «Мелиоратор».

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в 30-ти дневный срок со дня его вынесения.

Полный текст мотивированного решения будет изготовлен Дата.

Судья Э.В. Ляднова