Решение № 2-132/2019 2-132/2019(2-1753/2018;)~М-1557/2018 2-1753/2018 М-1557/2018 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-132/2019

Дело № 2-132/19 Изг.26.07.2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 27 июня 2019 года гражданское дело по иску Департамента дорожного хозяйства Ярославской области к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, ФИО1, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях об установлении местоположения границы земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН,

установил:

Департамент дорожного хозяйства Ярославской области обратился в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, ФИО1, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, в котором просит:

- установить местоположение границы земельного участка с кадастровым №, являющейся одновременно границей смежного земельного участка с кадастровым №, посредством определения следующих координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, одновременно являющейся границей смежного земельного участка с кадастровым номером №, соответственно указав следующие координаты характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исковые требования мотивируют тем, что автомобильная дорога <данные изъяты>, протяженность 7300 м, инв.№ 5746, адрес объекта: <адрес>, является государственной собственностью, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2011 г. сделана запись о регистрации № 76-76-24/024/2011-193.

В соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 12.03.2008г. № 83-п, указанная автомобильная дорога относится к автомобильной дороге общего пользования межмуниципального значения, относится к государственной собственности Ярославской области и входит в состав казны Ярославской области.

На основании постановления главы Ярославского муниципального округа № 914 от 07.08.2001г. под размещение указанной дороги был предоставлен земельный участок для эксплуатации и обслуживания автомобильных дорог, общей площадью 236060 кв.м.

В соответствии с областной целевой программой «Развитие сети автомобильных дорог Ярославской области» на 2016-2022 годы проводится разработка проектной и рабочей документации на реконструкцию данной дороги.

В ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, занятых автомобильной дорогой <данные изъяты> в Ярославском муниципальном районе Ярославской области было установлено пересечение границ земельных участков смежных землепользователей на существующую полосу отвода автомобильной дороги.

Земельный участок с кадастровым № площадью 1416 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Администрацией ЯМР ЯО ФИО1 по договору аренды от 30.09.2015г. № 159. Площадь пересечения с полосой отвода автомобильной дороги составляет 159 кв.м.

При формировании границ указанного земельного участка не было учтено наличие на кадастровом учете земельного участка под автомобильной дорогой <данные изъяты> с полосой отвода.

Представитель истца по доверенности ФИО2 и третьего лица ГКУ ЯО «Ярдорслужба» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела следует, что о судебном заседании ФИО1 была извещена по месту регистрации по адресу: <адрес>. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Т.о., ФИО1 считается извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Из письменных возражений ФИО1 следует, что она с исковыми требованиями не согласна, поскольку спорный участок земли находится в ее пользовании с 2015-го года, используется для ведения огородничества, участок огорожен.

Также в судебное заседание вызывались и не явились представители Администрации ЯМР ЯО, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, кадастровый инженер ФИО4, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

От третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО поступил письменный отзыв, в котором указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете стоят следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 1416 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет – 28.08.2015;

- единое землепользование площадью 34 648 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли промышленности…, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания автомобильной дороги, дата постановки на кадастровый учет – 08.04.2004г.

Также указывает, что требования ДГХ не относятся к полномочиях ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, в связи с чем, оставляют их на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела видно, что в собственности Ярославской области находится автомобильная дорога протяженностью 7300 м., инв.№ 5746, расположенная по адресу: <адрес>.

Под размещение указанной дороги на основании Постановления главы Ярославского муниципального округа № 914 от 07.08.2001г. был предоставлен земельный участок для эксплуатации и обслуживания автомобильных дорог, общей площадью 236 060 кв.м.

Автомобильная дорога в соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" является объектом транспортной инфраструктуры, предназначенной для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения искусственные дорожные сооружения производственные объекты, элементы автомобильных дорог.

Кадастровым инженером ФИО4 были проведены работы по уточнению местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка с кадастровым №, количество контуров – 6.

Результаты кадастровых работ оформлены в межевом плане от 25.07.2018г.

В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым №.

Согласно материалам дела, земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью 1416 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Администрацией Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО на основании договора аренды от 30.09.2015г. был предоставлен в аренду ФИО1 на срок с 30.09.2015г. по 29.09.2064г.

Наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым № подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4

Данное заключение дано квалифицированным специалистом, материалами дела не опровергается, в связи с чем, у суда отсутствуют основания не доверять заключению кадастрового инженера.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым №, являющейся одновременно границей смежного земельного участка с кадастровым №, посредством определения следующих координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, одновременно являющейся границей смежного земельного участка с кадастровым №, соответственно указав следующие координаты характерных точек смежной границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова