Решение № 2-57/2020 2-57/2020(2-701/2019;)~М-624/2019 2-701/2019 М-624/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-57/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

при секретаре Степанович Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Бородино Красноярского края о признании права собственности на самовольное реконструированного нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что в 2012 году она приобрела павильон, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация права на павильон не производилась, так как являлся движимым имуществом. В процессе эксплуатации павильона, ей за счет собственных средств неоднократно производилась реконструкция павильона. К павильону была пристроена пристройка, и произведена реконструкция фундамента, павильон приобрел характеристики объекта недвижимости: нежилое здание – магазин, площадью 57,5 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 105 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся у нее в аренде. Разрешительные документы на реконструкцию, акт приемки законченного строительством объекта она не оформила. Зарегистрировать право собственности не имеется возможности при отсутствии указанных документов. Согласно заключениям нежилое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц и допускает дальнейшую эксплуатацию по своему назначению, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям, обязательным требованиям пожарной безопасности. Просит признать за ней право собственности на одноэтажное нежилое здание – магазин, общей площадью 57,5 кв.м., по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации г. Бородино Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил пояснения на исковое заявление, в котором возражений относительно исковых требований не заявлял, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, поскольку нежилое здание «магазин», расположенный по адресу: №, на который истец просит признать право собственности, обладает признаками самовольной постройки, поскольку построен без получения на это необходимых разрешений, но поскольку постройка возведена истцом самостоятельно за счет собственных средств, на земельном участке, предоставленном ей по договору аренды для разрешенного использования: магазины, техническая документация на нежилое здание «магазин» оформлена, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, правопритязания третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Ответчик исковые требования признал. Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 о признании права собственности на самовольное реконструированного нежилое здание удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 57,5 кв.м, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лисейкин С.В.