Решение № 2-1657/2019 2-1657/2019~М-1392/2019 М-1392/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-1657/2019

6№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,установлении его границ.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Ч. После его смерти она вступила в наследство фактически. Наследодателю при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> однако оформить на него право собственности не смогла в связи с тем, что право собственности наследодателя в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Между тем, она вступила во владение данным земельным участком, оплачивает членские взносы, осуществила кадастровые работы в отношении участка, по результатам которого площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, ФИО2 просила суд признать за ней право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Ч.Ю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика -УМИЗО администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Являясь детьми Ч., иск признали, что отразили в письменных отзывах.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Пригородное» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил удовлетворить заявленные требования.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> о чем комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельство никем не отменялось и незаконным не признавалось. В свидетельстве допущена ошибка в отчестве правообладателя - указано «Исхатович» вместо правильного «Ч.».

В архиве Управления Росреестра по <адрес> хранится второй экземпляр данного свидетельства.

Также из Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер, о чем Отделом городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №.

Завещания на случай своей смерти Ч. при жизни не составил.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти Ч. является его супруга ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя, нотариусом нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело, что подтверждается ответом нотариуса ФИО6, ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике и местоположении границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, истец приняла наследство после смерти супруга, право которого на земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

Также суд признает установленным, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Пригородное», согласно которой ФИО2 является членом СНТ «Пригородное» и владельцем спорного земельного участка, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из представленных суду документов следует, что СНТ «Пригородное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что спорный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти Ч. и был принят наследником по закону первой очереди ФИО2

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, в установленном законом порядке наследство приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в массиве южной части Новокуйбышевска «Пригородный», линия №, участок №, подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера Ч.Ю., местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании плана массива СНТ «Пригородное». Границами земельного участка являются существующие на местности 15 и более лет границы, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения. Площадь земельного участка по свидетельству составляет 500 кв.м., а фактически, что установлено при выезде на земельный участок - 504 кв.м. Разница в площадях составляет 4 кв.м., что не превышает допустимой погрешности определения площади земельного участка. Согласование местоположения границ земельного участка проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим актом.

План-схема территории СНТ «Пригородное» согласована, что подтверждается Постановлением Администрации муниципального района <адрес>.

Председателем СНТ «Пригородное» представлена схема товарищества с указанием на ней места расположения земельного участка истца.

Согласно заключению правления СНТ «Пригородное» земельный участок входит в границы территории массива СНТ «Пригородное». Описание местоположения границ земельного участка соответствует расположению границ земельного участка, фактически используемого ФИО2

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в порядке наследования после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Ч.Ю., в следующих значениях координат поворотных точек:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019 г.

Судья Е.А. Андреева