Решение № 2-6079/2018 2-6079/2018~М-6246/2018 М-6246/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-6079/2018

№ 2-6079/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Мусакаевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании отказа незаконным, обязании согласовать схему расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании отказа незаконным, обязании согласовать схему расположения земельного участка, указав в обоснование своих требований на то, что является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: ... Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, который согласно схеме расположения на кадастровом плане территории, находится по адресу: РБ, ..., площадь составляет 27 кв.м.

Истец указал на то, что ответчик отказал в предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность за плату и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку участок расположен на территории зарезервированной для муниципальных нужд и ограничен в обороте. Отказ является незаконным, поскольку гараж был построен до введения ГК РФ, на публичной кадастровой карте находится информация о разрешенном использовании указанного земельного участка под гараж, участок поставлен на кадастровый учет.

ФИО3 просит суд признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа РБ от < дата > №...; обязать Администрацию ГО г.Уфа согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плене территории, расположенного под гаражным боксом по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., обязать Администрацию городского округа ... РБ вынести решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с площадью 27 кв.м., занимаемый гаражным боксом, расположенным по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., действующей на момент обращения заявителя < дата >. в Администрацию ГО ....

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика УЗИО Администрации ГО ... РБ - ФИО2, действующий на основании доверенности от < дата >., на судебном заседании возражал удовлетворению иска, по доводам изложенным в возражении на исковое заявление.

Представитель ответчика Администрации ГО ... РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика Администрации ГО ... РБ, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика УЗИО Администрации ГО ... РБ - ФИО2, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата >.

< дата >. ФИО3 обратился в Администрацию ГО ... с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату под гаражным боксом и об утверждении схемы расположения земельного участка.

< дата >. Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... РБ отказало в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указав на то, что испрашиваемый земельный участок расположен на территории, зарезервированной для муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Постановлением главы Администрации городского округа ... Республики Башкортостан от < дата > ... утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного ... РБ.

Поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой постановлением Администрации Го ... ... от 29.09.2014г. утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного ... ..., суд приходит к выводу о правомерности отказа ответчика в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании незаконным отказа Администрации городского округа ... РБ от < дата >. ...; обязании Администрацию ГО ... согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плене территории, расположенного под гаражным боксом по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., обязании Администрацию городского округа ... РБ вынести решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с площадью 27 кв.м., занимаемый гаражным боксом, расположенным по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., действующей на момент обращения заявителя < дата >. в Администрацию ГО ..., не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании незаконным отказа Администрации городского округа ... РБ от < дата >. ...; обязании Администрацию ГО ... согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плене территории, расположенного под гаражным боксом по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., обязании Администрацию городского округа ... РБ вынести решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с площадью 27 кв.м., занимаемый гаражным боксом, расположенным по адресу: РБ, ..., рядом с домом ..., действующей на момент обращения заявителя < дата >. в Администрацию ГО ... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... РБ.

Судья Л.Р. Насырова