Решение № 02-11478/2025 02-2211/2026 02-2211/2026(02-11478/2025)~М-8559/2025 2-2211/2026 М-8559/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 02-11478/2025

УИД: 77RS0022-02-2025-017189-49

Дело № 2-2211/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцуковой А.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2211/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что ФИО1 является собственником квартиры №10, расположенной по адресу: адрес. С 04.02.2025г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который с 25.04.2025г. в квартире не проживает, членом семьи истца не является, соглашения между сторонами, позволяющее ответчику пользоваться спорной квартирой не заключалось. Ответчиком никогда не принималось участие в обязательствах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований, не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.01.2025г.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы: фио с 28.10.2022г.; ФИО2 с 04.02.2025г.; фио с 01.09.2021г., ФИО1

В обосновании заявленных требований истец указал, что 25.04.2025г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, соглашения между сторонами, позволяющее ответчику пользоваться спорной квартирой не заключалось.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил.

Поскольку спорная квартира является личной собственностью ФИО1, какого-либо соглашения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не заключалось, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, в настоящее время ФИО1 возражает против проживания ответчика в спорной квартире, а иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у фио не имеется, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №10, расположенной по адресу: адрес.

Согласно положениям статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2026 года.

Судья фио