Определение № 33-2501/2025 от 16 декабря 2025 г.

Судья Смолин А.Н.

№ 33-2501/2025

УИД 44RS0013-01-2023-000717-54


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Ворониной М.В.,

судей Лепиной Л.Л., Добровольской Т.В.,

при секретаре Балдиной Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению Костромского природоохранного прокурора на решение Красносельского районного суда Костромской области от 24 июля 2025 года по гражданскому делу 2-17/2025 по иску Костромского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Верхне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на части земельных участков, входящих в границы акватории и береговой полосы <адрес>, внесении изменений в ЕГРН для постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков в соответствующих координатах, и встречным искам ФИО3, ФИО4 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о взыскании компенсации за изымаемую часть земельных участков, погашении права собственности на изымаемую часть земельных участков с момента выплаты компенсации.

Заслушав доклад судьи Ворониной М.В., выслушав заместителя Костромского природоохранного прокурора председателя ФИО5, представителя ДНП «Берега», ООО «Берега» ФИО6, представителя ФИО3 –ФИО7, судебная коллегия

установила:

Костромской природоохранный прокурор, действуя в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира <данные изъяты>, площадью 559 м.кв., вошедшего в границы береговой полосы <адрес>, площадью 1 119 м.кв., вошедшего в границы акватории <адрес>, обязании ФИО4 в органе регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о земельном участке в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира <данные изъяты> В обоснование иска указал, что в ходе проведенной Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой проверки законности владения и распоряжения земельным участком с кадастровым номером №, установлено, что часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположена в береговой полосе и акватории <адрес> на площади 559 кв.м. и 1119 кв.м. соответственно, что нарушает права неопределённого круга лиц на пользование береговой полосой <адрес>. Также указал, что в результате незаконного формирования земельного участка с кадастровым номером № на территории, относящейся к прибрежной защитной полосе, стало возможно ведение сельскохозяйственной деятельности, запрещенной законодательством, что влечет нарушение прав неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду.

Также Костромской природоохранной прокурор, действуя в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты>. по направлению на юго-восток от ориентира <данные изъяты>, площадью 526 м.кв., вошедшего в границы береговой полосы <адрес>, площадью 876 м.кв., вошедшего в границы акватории <адрес>; обязании ФИО1 в органе регистрации прав внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о земельном участке в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира <данные изъяты>. В обоснование иска указал, что в ходе проведенной Костромской межрайонной природоохранной прокуратурой проверки законности владения и распоряжения земельным участком с кадастровым номером №, установлено, что часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3, расположена в береговой полосе и акватории <адрес> на площади 526 кв.м. и 876 кв.м. соответственно, что нарушает права неопределённого круга лиц на пользование береговой полосой <адрес>. Также указал, что в результате незаконного формирования земельного участка с кадастровым номером № на территории, относящейся к прибрежной защитной полосе, стало возможным ведение сельскохозяйственной деятельности, запрещенной законодательством, что влечет нарушение прав неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду.

Определением от 24 апреля 2024 года указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела Костромской межрайонный природоохранный прокурор уточнил заявленные требования и просил суд:

- признать отсутствующим право собственности ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 557 м2, расположенную в границах береговой полосы р. Волга в следующих координатах:

№
№

№
№

№
№

№
площадью 1 119 м2, расположенную в границах акватории <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№
№

№
- признать отсутствующим право собственности ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером 44:08:062701:189, площадью 525 м2, расположенную в границах береговой полосы <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№
площадью 876 м2, расположенную в границах акватории <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№
- указать в решении суда, что оно является основанием для исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости координат существующих точек: № земельного участка с кадастровым номером № (входящих в границу акватории <адрес>), а также для внесения сведений о площади 1685 м2 и координатах земельного участка № в измененных границах:

№
№

№
№

№
№

№
№

- указать в решении суда, что оно является основанием для исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости координат существующих точек: № земельного участка с кадастровым номером № (входящих в границу акватории <адрес>), а также для внесения сведений о площади 1775 м2 и координатах земельного участка № в измененных границах:

№
№

№
№

№
№

№
№

ФИО4, ФИО3 в свою очередь обратились в суд с иском к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о взыскании компенсации за изымаемые части земельных участков.

К участию в деле в качестве материального истца привлечено Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, в качестве третьих лиц Верхне-Волжское межрегиональное управление Росприроднадзора, ДНП «Берега», кадастровый инженер ФИО8, комитет архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района Костромской области, ООО «Берега», ООО «СтройПроект», ФГБВУ «Центррегионводхоз».

Решением Красносельского районного суда Костромской области от 24 июля 2025 года постановлено:

«Уточненные исковые требования Костромского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации, в лице Верхне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на части земельных участков, входящих в границы акватории и береговой полосы <адрес>, внесении изменений в Единый государственный реестр в части исключения из границ земельных участков площадей, входящих в границы акватории и береговой полосы <адрес>, внесение изменений в ЕГРН для постановки на государственный кадастровый учет указанных земельных участков в соответствующих координатах удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на часть земельного участка с кадастровым номером 44:08:062701:186, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира <данные изъяты> площадью 1 119 м2, расположенную в границах акватории <адрес> в следующих координатах, согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
№

№
В удовлетворении требования о признании отсутствующим право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 557 м2, расположенную в границах береговой полосы <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№
№

№ отказать.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № площади 1119 кв.м., расположенной в границах акватории <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№
№

№ и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 2332 кв.м. по следующим координатам согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты>. по направлению на юго-восток от ориентира <данные изъяты> площадью 876 м2, расположенную в границах акватории <адрес> в следующих координатах, согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
В удовлетворении требования о признании отсутствующим право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 525 м2, расположенную в границах береговой полосы <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№ отказать.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части исключения из границ земельного участка с кадастровым номером № площади 876 кв.м., расположенной в границах акватории <адрес> в следующих координатах:

№
№

№
№

№
и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 1686 кв.м. по следующим координатам, согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
№

№
№

Взыскать с ФИО4, ФИО3 в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 300 рублей с каждой.

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО3 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о взыскании компенсации за изымаемую часть земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, и с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, погашении права собственности за изымаемые части земельных участков с момента выплаты компенсации отказать».

Не согласившись с выводами суда, Костромской природоохранный прокурор обратился в суд с апелляционным представлением.

В этой связи указанное гражданское дело было направлено в суд апелляционной инстанции.

Однако, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно подлежит возвращению в суд первой инстанции для исправления описок.

Как видно из мотивировочной и резолютивной частей решения, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и исключения из границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, площади 876 кв.м. и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 686 кв.м.

Однако исходя из того, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3, составляет 3 087 + - 11 кв.м, а исключению подлежит лишь 876 кв.м., указанная судом площадь земельного участка, подлежащего постановке на государственный кадастровый учет, не получается.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, в соответствии с которой суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки, приходит к выводу о том, что гражданское дело подлежит возврату в суд первой инстанции для выяснения вопроса о наличии описок в решении суда, поскольку только суду, вынесшему решение, принадлежит такое право.

Руководствуясь ст. 325.1 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Гражданское дело по иску Костромского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Верхне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на части земельных участков, входящих в границы акватории и береговой полосы р. Волга, внесении изменений в ЕГРН для постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков в соответствующих координатах, и встречным искам ФИО3, ФИО4 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о взыскании компенсации за изымаемую часть земельных участков, погашении права собственности на изымаемую часть земельных участков с момента выплаты компенсации возвратить в Красносельский районный суд Костромской области для исправления описок в решении Красносельского районного суда Костромской области от 24 июля 2025 года.

Председательствующий:

Судьи:

Определение изготовлено в окончательном виде 17 декабря 2025 года.