Решение № 2-1207/2020 2-1207/2020~М-677/2020 М-677/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-1207/2020

Дело № 2-1207/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Свинцовой В.Е.

с участием истца, представителя истца, представителя третьего лица СНТ «Виктория» ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Н.Новгорода ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что 07.06.1996 г. является собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи от 07.06.1996 г., заключенного с ФИО4 Указанный договор был утвержден правлением <адрес>», ею был уплачен вступительный взнос и ей была выдана членская книжки <адрес> Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный (без границ), как участок, расположенный в границах <адрес>» с кадастровым номером №, площадью 930 кв.м. С целью уточнения границ земельного участка, истицей за счет собственных средств была выполнена подготовка межевого плана спорного земельного участка. Согласно межевому плану, выполненному ООО «Меридиан» границы земельного участка № в <адрес> уточнены, его площадь составила 1000 кв.м. В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, ввиду того, что прежний его собственник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе производства по делу ненадлежащим ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на надлежащего – администрацию г.Н.Новгорода.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица <адрес>» - ФИО1, являющий председателем <адрес> с иском согласился.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с согласия истицы, выносит заочное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка №, общей площадью 930 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> являлся ФИО4

07.06.1996 г. между ФИО4 и ФИО2 – истицей по настоящему делу заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Истицей был уплачен вступительный взнос в <адрес> и ей была выдана членская книжка садового товарищества, что подтверждается справкой от 01 мая 2008 года и выпиской из протокола заседания правления <адрес>» № от 03 мая 1996 года, выданной председателем <адрес> а также членской книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследником к имуществу ФИО4 является его жена ФИО3

С целью уточнения границ земельного участка, истица обратилась в ООО «Меридиан» для подготовки межевого плана спорного земельного участка.

Согласно межевому плану, выполненному ООО «Меридиан» границы спорного земельного участка уточнены, его площадь составляет 1000 кв.м.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Решением Исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а Горьковскому филиалу Росоргтехстром из земель Козинского лесничества Балахнинского лесхоза отведен земельный участок площадью 5,9га под коллективное садоводство.

Распоряжением Исполнительного комитета Горьковского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р Горьковскому филиалу Росоргтехстром под расширение <адрес>» дополнительно отведен земельный участок площадью 1,4га.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок площадью 11,5га был передан для ведения коллективного садоводства «<адрес>», из которых 9,5га членам садоводческого товарищества в собственность, 2га земли общего пользования садоводческого товарищества.

Распоряжением администрации Балахнинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №р «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом «<адрес>» института Росоргтехстром за садоводческим товариществом «<адрес>» закреплен земельный участок площадью 17,4га, из них в собственность садоводов 15,5га.

В отношении указанной территории был выдан государственный акт на право собственности на землю и зарегистрирован в книге государственных актов право собственности землей за №.

Истица является членом <адрес>» и за ней закреплен земельный участок для ведения садоводства № площадью 1000 кв.м., который находится в границах первоначального землеотвода, выделенного для организации коллективного садоводства, что подтверждается схемой расположения земельных участков СНТ «<адрес>».

Сведений о том, что земельный участок № в СНТ «<адрес>» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

СНТ «<адрес>» создан до 01 июля 2002 года, зарегистрирован 13 января 1981 года, поставлен на учет в налоговом органе с 12 февраля 2003 года.

Однако из материалов дела следует, что при сопоставлении чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «<адрес>», земельный участок №, закрепленный за истицей, входит в состав границ СНТ «<адрес>».

Из информации публичной кадастровой карты, находящейся в общем доступе, также усматривается, что земельный участок №, закрепленный за истицей, входит в состав границ СНТ «<адрес>», находится в кадастровом квартале №

Следовательно, истица имеет право приобрести земельный участок № в собственность бесплатно.

Согласно схеме расположения земельного участка, земельный участок 170, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1000 кв.м, граничит с землями общего пользования и с земельными участками, границы которых поставлены на кадастровый учет.

Учитывая, что земельный участок сформирован, спор по границе спорного земельного участка отсутствует, фактически площадь земельного участка составляет 1000 кв.м, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок не имеется.

При определении площади и границы земельного участка суд исходит из данных, содержащихся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, подготовленной ООО «Меридиан».

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, подготовленном ООО «Меридиан» от 30.12.2019 года.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Сормовского районного

суда г. Н. Новгорода С.В.Солодовникова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2020 года