Решение № 2-3340/2025 2-3340/2025~М-2186/2025 М-2186/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-3340/2025

УИД: 50RS0010-01-2025-002670-56

Дело № 2-3340/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,

при участии помощника прокурора Чичеровой М.Л.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Романишко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 3492» к ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Войсковая часть 3492» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ФИО2 проходила военную службу по контракту в войсковой части № 3532 в период с 30.07.2012 года по 09.10.2024 года.

Решением жилищной комиссии Центра, оформленным протоколом от 17 июля 2023 г. №, ФИО5, с составом семьи 3 человека (она, муж – ФИО3, сын – ФИО15 сын ФИО16.) предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 81.2 кв.м.

С 18.12.2019 года указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 3492.

Согласно Акта приема-передачи и технического состояния помещения от 18.07.2023 года ФИО2 приняла вышеназванное, жилое помещение.

В соответствии с приказом командира войсковой части 3532, 09.10.2024 года № с/ч ФИО2, исключена из списков личного состава войсковой части 3532.

Таким образом, ФИО2, в связи с увольнением с военной службы по контракту в войсках национальной гвардии РФ и члены ее семьи утратили право проживания в служебном жилом помещении и подлежат выселению из незаконно занимаемого жилого помещения.

ФИО2 были направлены уведомления об освобождении жилого помещения до 01.02.2025 года и до 31.12.2024 года. Уведомления оставлены без ответа.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО18, ФИО17, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес> выселить указанных граждан из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные возражения, доводы которых сводились к тому, что в спорной квартире проживают двое несовершеннолетних детей ФИО20 18.ДД.ММ.ГГГГ и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ, младший из которых имеет нарушение дикции и их переезд в другое место жительства, по мнению ответчиков нарушит их право на воспитание, защищенного Конституцией РФ.

На основании этого, просили отказать истцу в удовлетворении заявленных им требований в полном объеме.

Окружное управление социального развития Московской области № 1, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание своего представителя не направило. Представило заявление, в котором просило вынести решение без его участия, и вынести решение исходя из интересов детей.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчики извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, письменные возражения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который посчитал исковые требования подлежащие удовлетворению, поскольку они обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92, статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 102 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено прекращение договоров найма служебных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых или служебных отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, а также возможность сохранения за отдельными категориями права пользования служебными жилыми помещениями до обеспечения другим жильем.

При этом из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной законодательством категории граждан, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Исходя из положений пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие, к которым относятся граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями в закрытых военных городках.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 проходила военную службу по контракту в войсковой части № в период с 30.07.2012 года по 09.10.2024 года.

Решением жилищной комиссии Центра, оформленным протоколом от 17 июля 2023 г. №, ФИО5, с составом семьи 3 человека (она, муж – ФИО3, сын – ФИО22., сын ФИО23 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 81.2 кв.м.

С 18.12.2019 года указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 3492.

Согласно Акта приема-передачи и технического состояния помещения от 18.07.2023 года ФИО2 приняла вышеназванное, жилое помещение.

В соответствии с приказом командира войсковой части 3532, 09.10.2024 года № 193 с/ч ФИО2, исключена из списков личного состава войсковой части 3532.

ФИО2 были направлены уведомления об освобождении жилого помещения до 01.02.2025 года и до 31.12.2024 года. Уведомления оставлены без ответа.

Согласно пункту 5 Договора найма специализированного жилого помещения от 17.07.2023 г. №, жилое помещение предоставляется в связи и на время прохождения военной службы. Согласно п.п. 4,7 п. 19 Договора Настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы, увольнением с военной службы.

Согласно п. 20 Договора, в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить и сдать жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, в связи с увольнением ФИО2, с военной службы по контракту в войсках национальной гвардии РФ, она и члены ее семьи утратили право проживания в служебном жилом помещении и подлежат выселению из незаконно занимаемого жилого помещения, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Предусмотренных действующим законодательством оснований, в силу наличия которых ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения, при рассмотрении настоящего дела не установлено, следовательно, они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Доводы ответчиков о незаконности выселения граждан, имеющих несовершеннолетних детей и самих несовершеннолетних детей, в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 3492» к ФИО2, ФИО3, ФИО24, ФИО25 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, св-во о рождении VII-ИК №, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, св-во о рождении VII-ИК №, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья Д.Б. Меркулов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ