Решение № 2-1051/2017 2-1051/2017 ~ М-1002/2017 М-1002/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1051/2017

К делу № 2-1051/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 25 октября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения муниципального образования Новопокровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом Литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970, этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенную по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970, этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970, этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования истца мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок по указанному адресу также находится в собственности истицы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 сентября 2017 г.

Согласно сведений ГКН общая площадь жилого дома составляет 50,2 кв. м, согласно же техническому паспорту, изготовленному в 2017 г., общая площадь дома составляет 66,6 кв. м, жилая - 42,1 кв. м.

Увеличение площади дома произошло за счет того, что истицей самовольно произведена его перепланировка.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате выполненной реконструкции жилого дома основные строительные конструкции здания находится в удовлетворительном состоянии, отвечает основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Строение соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию отопления, проветривания); противопожарным (по нормам и правилам); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке). Переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, соответствует требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения ФИО2, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом Литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970, этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970, этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970; этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А,А1», общей площадью 66,6 кв. м, жилой площадью 42,1 кв. м, год постройки литер «А» - 1970, этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - турлучные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,70 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,30 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий