Решение № 2-2042/2019 2-2042/2019~М-1597/2019 М-1597/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-2042/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2042/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 ФИО1, ФИО20 ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО19, ФИО20 обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просят: включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ФИО3 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на указанный земельный участок, в порядке наследования имущества матери ФИО21 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дел без их участия. В судебном заседании представитель истцов просит удовлетворить исковые требования. В обоснование исковых требований истцы указывают, что <данные изъяты> доля в праве на спорный земельный участок принадлежала отцу истцов ФИО21 ФИО5 на основании постановления главы Администрации Афанасьевского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом поземельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись <данные изъяты>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 наследство умершего приняла ФИО23, являющаяся супругой наследодателя и матерью истцов. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 наследство приняли ее дети - истцы ФИО19 и ФИО20 Истцы получили свидетельства на праве на наследство по закону на иное наследственное имущество, в т.ч. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру. В выдаче свидетельства на право собственности на спорное имущество нотариусом устно отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок находится в общей совместной, а не долевой собственности. Иных наследников первой очереди по закону и по завещанию не имеется.

Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы Администрации Афанасьевского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от 17.10.1886 № 191 за домовладением <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому ФИО21 ФИО6, ФИО21 ФИО7, ФИО24 ФИО8, закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На основании указанного постановления Комитетом поземельным ресурсам 22.10.1996 указанным гражданам выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись №) на право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

В ЕГРН внесены сведения на указанный земельный участок со следующими характеристиками: земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. ЕГРН содержит сведения о праве общей долевой собственности ФИО24 ФИО9 на указанный земельный участок в размере <данные изъяты> доли в праве, в т.ч. на <данные изъяты> долю - в порядке наследования имущества ФИО24, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю - по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО25, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 открылось наследство. Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО22, открытого нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО26, единственным наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на акции является его жена ФИО21 ФИО10. Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок не выдавалось.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Право общей собственности на земельный участок возникло у ФИО22 с момента предоставление в собственность, что подтверждается свидетельством на право общей собственности на землю.

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок возникло до Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то оно является юридически действительным.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО23 приняла наследство ФИО22 и, следовательно, в силу ст. 1152 ГК РФ, приняла наследство в виде спорного имущества.

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 открылось наследство. Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО26, наследниками принявшим наследство и получившими свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли каждая на завещанную квартиру, являются дочери наследодателя - ФИО19 ФИО11, ФИО20 ФИО12. Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок не выдавалось.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141 наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону своей матери ФИО23. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ истцы, приняв часть наследства, приняли все причитающееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в т.ч. в виде спорного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО19 ФИО13, ФИО20 ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ФИО15 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО19 ФИО16, ФИО20 ФИО17 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО21 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Московской области соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова