Решение № 2-3112/2017 2-3112/2017~М-1410/2017 М-1410/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-3112/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, СНТ «Южная Кольчиха», 3-е лицо: Комитет лесного хозяйства <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является членом СНТ «Южная Кольчиха», которое расположено в <адрес>, сельское поселение Ильинское, вблизи поселка Мечниково.

Принятие в члены названного СНТ имело место на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном товариществе истец пользуется земельным участком под номером 165 площадью 671 кв.м, которым ранее пользовалась ФИО3.

Имея намерение оформить право собственности на находящийся в пользовании земельный участок, ФИО2 обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

Ответчики - Администрация городского округа Красногорск и СНТ «Южная Кольчиха» в суд не явились, извещались.

3-е лицо – Комитет лесного хозяйства <адрес>, интересы которого по доверенности представляла ФИО6, с иском не согласилась, ссылаясь на то, что территория всего СНТ «Южная Кольчиха» находится на землях лесного фонда. Указала также, что истец не представила доказательств предоставления земельного участка, в том числе предыдущему землепользователю.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя …

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

На территории <адрес> вблизи поселка Мечниково в сельском поселении Ильинское организовано и действует СНТ «Южная Кольчиха».

Истец является членом СНТ «Южная Кольчиха» (членская книжка л.д.47-52), в пользовании истца находится земельный участок № площадью 671 кв.м, которым ранее пользовалась ФИО3.

Принятие истца в члены названного СНТ имело место на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (выписка № из протокола № л.д.44).

Из представленного в материалах дела Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в бессрочное и бесплатное пользование ЦКБ-Красногорскому механическому заводу предоставлено 10 гектаров земли для коллективного садоводческого товарищества «Кольчиха» (л.д.12-13).

В отношении СНТ «Южная Кольчиха» в материалах дела представлены договоры о предоставлении земельного участка во временное пользование сроком на 1 год (договор от 29.04.1994г. между МЛТПО «Мослесопарк» и ОТ «Южная Кольчиха» л.д.16-19, договор от 05.07.1995г. между теми же лицами л.д.20). Срок действия договоров истек в 1995 и в 1996 году (соответственно).

Из земель, выделенных ОТ «Кольчиха», передан в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 13,2 кв.м в пользу ОТ «Южная Кольчиха», что подтверждается постановлением Главы администрации <адрес> от 03.04.1996г. № (л.д.30-31).

10.01.1996г. между <адрес> и огородным товариществом «Кольчиха» заключен договор аренды земельного участка площадью 13,2 га сроком на 10 лет – с 1995 по 2005 годы (л.д.21-27).

Схема расположения указанного выше земельного участка площадью 132 000 кв.м на кадастровом плане территории, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:11:0050208, утверждена постановлением <адрес> от 18.09.2013г. № (л.д.32-33), вид разрешенного использования указанного земельного участка (для ведения садоводства) и его местоположение (МО, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, вблизи <адрес>, СНТ «Южная Кольчиха») установлены постановлением <адрес> от 01.11.2013г. № (л.д.34-35).

Анализ приведенных выше доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок закреплялся за садово-огородным объединением граждан «Южная Кольчиха» на праве аренды, при этом срок аренды истек в 2005 году. Иных доказательств предоставления СНТ «Южная Кольчиха» земельного участка суду не представлено. Следовательно, пользование членами СНТ «Южная Кольчиха» земельным участком после истечения срока аренды, то есть после 2005 года, является самовольным.

Доказательств предоставления истцу ФИО2 или ее предшественнику ФИО3 испрашиваемого в собственность земельного участка суду не представлено.

Доказательства формирования испрашиваемого истцом в собственность земельного участка также не представлено. Из имеющегося в материалах дела акта согласования границ (л.д.56) следует, что границы земельного участка, находящегося в самовольном пользовании истца, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из объяснений представителя Комитета лесного хозяйства <адрес>, данных в судебном заседании, следует, что территория всего СНТ «Южная Кольчиха» находится на землях лесного фонда.

Расположение СНТ «Южная Кольчиха» на землях лесного фонда подтверждается также и фактом заключения ранее договоров аренды между МЛТПО «Мослесопарк» и ОТ «Южная Кольчиха», о чем указано ранее.

Данное обстоятельство исключает использование земельного участка в целях ведения садоводства.

Установленные судом обстоятельства, подтвержденные материалами дела, позволяют суду сделать вывод о том, что оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на испрашиваемый бесплатно в собственность земельный участок у суда не имеется, так как истцу (и ее предшественнику) спорный земельный участок не выделялся в установленном порядке, пользование земельным участком является самовольным, оплата за пользование земельным участком после истечения срока аренды (с 2005 года) не производится, согласованного генерального плана и проекта организации и застройки в СНТ «Южная Кольчиха» до настоящего времени не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск, СНТ «Южная Кольчиха», 3-е лицо: Комитет лесного хозяйства <адрес>, о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись