Решение № 2-923/2023 2-923/2023~М-809/2023 М-809/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-923/2023

66RS0021-01-2023-001123-93

Дело № 2-923/2023


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 21 ноября 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

истец Ф.И.О.1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (далее – КУМИ ГО Богданович) о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала в исковом заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ей как работнику и члену колхоза «Нива».

Управлением Кунарской сельской территории приказом № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на вышеуказанное жилое помещение на имя истца. Вместе с истцом все это время были зарегистрированы и проживали члены ее семьи: отец Ф.И.О.4, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Ф.И.О.5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сестра Ф.И.О.8 и братья Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 ДД.ММ.ГГГГ у истца родился сын Ф.И.О.1, который также стал проживать вместе с истцом по указанному адресу.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась МКУ ГО Богданович «УМЗ» с заявлением о приватизации жилого помещения в равнодолевую собственность истца и ее несовершеннолетнего сына, зарегистрированные в жилом помещении другие члены семьи истца от своего права на приватизацию отказались.

Решением МКУ ГО Богданович «УМЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации истцу было отказано в связи с тем, что занимаемое истцом жилое помещение по адресу: <адрес>, не числится в муниципальной собственности городского округа Богданович.

Сведения о зарегистрированных правах и переходе прав на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из выписки ЕГРН следует, что вышеуказанное жилое помещение было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, после того, как истец обращалась в БТИ для изготовления технического паспорта, присвоен кадастровый №.

Истцу известно, что жилое помещение было построено в ДД.ММ.ГГГГ году на средства колхоза «Нива». Когда колхоз «Нива» был ликвидирован по решению суда ДД.ММ.ГГГГ. Однако сведения о передаче жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно данных учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации Богдановичского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, истцом права на однократную приватизацию жилого помещения не осуществлялись.

Просит признать за Ф.И.О.1 и Ф.И.О.1 право общей долевой собственности - по ? доле в праве каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Ф.И.О.1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ ГО Богданович в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя, принять решение по делу на усмотрение суда.

Третьи лица Ф.И.О.8, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9, представитель МКУ ГО Богданович «УМЗ» в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что спорное жилое помещение находится во владении истца.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.1 с семьей, состоящей из шестерых человек, предоставлено жилое помещение на занятие двух комнат жилой площадью 50,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В составе семьи указаны Ф.И.О.1, Ф.И.О.4 (отец, умер ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.6 (мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.8 (сестра), Ф.И.О.8 (брат), Ф.И.О.9 (брат) (л.д. 7).

Из справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О.5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы Ф.И.О.1 (сын), Ф.И.О.8 (сестра), Ф.И.О.8 (брат), Ф.И.О.9 (брат) (л.д. 11).

Согласно данных учетной регистрации документов о правах и учетно- технической документации Богдановичского БТИ, Ф.И.О.1 права на однократную приватизацию жилого помещения не осуществлялось (л.д. 10).

Как следует из решения МКУ ГО Богданович «УМЗ» об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> не числится в муниципальной собственности ГО Богданович (л.д. 8).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения по адресу: <адрес> кадастровым номером № и выпиской из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 9, 51-52).

Таким образом, препятствий для признания за истцом права собственности на жилое помещение не имеется, требование истца подлежит удовлетворению, что необходимо ему для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.И.О.1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.2 удовлетворить.

Признать за Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности - по ? доли в праве каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Ф.И.О.1 и Ф.И.О.1 на указанное жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023.

Судья Е.В. Пивоварова