Решение № 02-19931/2025 02-2433/2026 02-2433/2026(02-19931/2025)~М-15511/2025 2-2433/2026 М-15511/2025 от 7 июня 2026 г. по делу № 02-19931/2025

№ 2-2433/2026

УИД 77RS0034-02-2025-021892-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 8 июня 2026 года

30 марта 2026 года город Москва

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Деруновой О.С., при секретаре Поздникиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2433/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетнего , о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетнего , г.р.,

о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: *, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении носила формальный характер, по данному адресу они никогда не вселялись, в квартире не проживали, не имели в ней личных вещей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах несовершеннолетнего , г.р., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений и ходатайств не представила.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России Московский г. Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 33, расположенной по адресу: (запись государственной регистрации права от 30.06.2020 № ).

Согласно выписке из домовой книги, 10.08.2020 на спорной площади зарегистрированы ФИО2 и ., г.р.

Как указал истец, ответчики не являются членами ее семьи, намерения проживать в спорной квартире не имели и никогда в ней не проживали, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляли, препятствий в проживании им не чинились. По устной договоренности истец согласилась зарегистрировать ответчика и ее несовершеннолетнего сына на срок не более 6 месяцев, для возможности ее трудоустройства и в целях устройства ребенка в образовательное учреждение. В подтверждение своих намерений выписаться из квартиры через 6 месяцев, ответчик выдала истцу нотариально удостоверенное заявление ( , удостоверено нотариусом г. Москвы ФИО3 и зарегистрировано в реестре за № ).

По существу ответчиком ФИО2 не опровергнуто, что она не предпринимала мер к проживанию в жилом помещении, пользованию квартирой, а также не осуществляла каких-либо действий по защите своих прав в отношении данного жилого помещения.

Вплоть до подачи настоящего иска ответчик с требованиями о нечинении препятствий в пользовании квартирой не обращалась, данных о наличии таких препятствий не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, иск в суд о восстановлении нарушенных прав не предъявляла.

Разрешая заявленные требования, с учетом приведенных норм права, положений Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выборе места пребывания и места жительства в РФ», по смыслу которого регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением, суд исходит из того, что сохранение регистрации ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права собственника, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно, распоряжаться квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков.

Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

Принимая во внимание отсутствие доказательств фактического проживания ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына г.р. на указанной жилой площади, суд находит требования истца о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 ФИО2, г.р. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетнего о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ), (свидетельство о рождении ) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ), (свидетельство о рождении ) с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Дерунова