Решение № 2-2654/2019 2-2654/2019~М-2849/2019 М-2849/2019 от 20 декабря 2019 г. по делу № 2-2654/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Урыповой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении границ земельных участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск, в котором указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и трех земельных участков, с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенных по тому же адресу. В ходе проведения кадастровых работ по формированию придомового земельного участка, была допущена реестровая ошибка, заключающаяся в том, что сведения о местоположении границ земельных участков, имеющиеся в ЕГРН, не совпадают с фактическим их местоположением, также сведения об их площади не совпадают со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Данные ошибки не позволяют ему (ФИО1) установить границы своего земельного участка.

Просил прекратить право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, установить новые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно межевому плану, подготовленному 7 ноября 2019 г. ООО «Кадастровый центр «Межевик».

Представитель истца по доверенности ФИО3, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив отсутствие спора по смежным границам.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании статьи 38 вышеназванного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Такое местоположение в силу приведенной нормы закона учитывается в государственном кадастре недвижимости по материалам землеустроительных работ, оформляемых в виде межевого плана.

Судебной защите согласно статье 11 Гражданского кодекса РФ, статье 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право и применительно к статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, предусмотренными законами.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и трех земельных участков, с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>. Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, общая площадь земельных участков составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническим паспортам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., при жилом доме по адресу: <адрес>, имелся придомовой земельный участок, состоящий из трех контуров. Несмотря на это, все три контура многоконтурного земельного участка были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные земельные участки.

Для их объединения в единый земельный участок ФИО1 обратился в ООО «Кадастровый центр «Межевик», которым был подготовлен межевой план на единый земельный участок, состоящий из трех контуров.

В связи с этим сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> подлежат исключению из ЕГРН. Сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> подлежат изменению с установлением его границ согласно межевому плану, подготовленному 7 ноября 2019 г. ООО «Кадастровый центр «Межевик».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении границ земельных участка удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1.

Внести в ЕГРН изменения сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, установив его границы согласно межевому плану, подготовленному 7 ноября 2019 г. ООО «Кадастровый центр «Межевик».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2019 г.

Председательствующий