Решение № 2-1326/2023 2-1326/2023~М-1043/2023 М-1043/2023 от 8 ноября 2023 г. по делу № 2-1326/2023

Дело № 2-1326/2023

42RS0001-01-2023-001414-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

9 ноября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Администрации Анжеро-Судженского городского округа с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер ФИО2. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом <дата>.

После его смерти в наследство вступили его сыновья ФИО5 и ФИО4.

<дата> умер ФИО4, наследником которого стала его мать, ФИО3.

В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус выдал отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности за умершим не было зарегистрировано в БТИ.

Просят суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., кадастровый № за ФИО3 <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения в равных долях, по ? доли каждому в порядке наследования.

Истец ФИО5, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. Истец ФИО5 заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому ответчик по предъявленным требованиям возражений не имеет.

В судебном заседании истец ФИО3 на требованиях настаивала. Просила суд вынести решение об их удовлетворении.

Выслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажный жилой дом с постройками. Год постройки – 1998. Общая площадь жилого дома – 72,7 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается представленным техническим паспортом, составленным по состоянию на <дата> (л.д.18-23).

Суду представлен типовой договор от <дата>, согласно которому ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома площадью 61,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.12).

Государственный учет указанного строения по <адрес> осуществлен в филиале №1 БТИ г. Анжеро-Судженск, учетный номер строения № от <дата>.

Истец ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который расторгнут <дата> (свидетельство о расторжении брака на л.д.33).

<дата> умер ФИО2 (свидетельство о смерти на л.д.31).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело. С заявлениями о принятии наследства обратились сыновья наследодателя: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения. Иных наследников после смерти ФИО2 не установлено.

<дата> умер ФИО4, <дата> года рождения (свидетельство о смерти на л.д.32).

После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась мать ФИО3 (истец по делу).

По вопросу оформления наследственных прав на ? долю жилого дома наследнику рекомендовано обратиться в судебный орган.

Сведения о собственнике жилого дома по <адрес> в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.41).

Таким образом, материалами дела установлено, что истец ФИО3, <дата> года рождения, приняла наследство после смерти своего сына – ФИО4, умершего <дата>, который в свою очередь, совместно с ФИО5, <дата> года рождения, вступили в наследство после смерти своего отца – ФИО2, <дата> года рождения.

Таким образом, наследниками ФИО2, <дата> года рождения, являются в равных долях сын ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО1, <дата> года рождения.

Других наследников не установлено.

Вместе с тем, как установлено судом на месте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выстроен жилой дом общей площадью 72,7 кв.м. (вместо разрешенного по данным договора от <дата> – 61,6 кв.м.).

Из заключения № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка следует, что жилой <адрес>, в <адрес> может существовать в рамках действующего законодательства как объект капитального строительства (л.д.61-65).

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно абзацу 3 пункта 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом в собственности, если на день обращения в суд она соответствует установленным требованиям.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260), о том же гласят и п. 2 ст. 40, ст. 42 ЗК РФ.

Целевое назначение земельных участков на которых возведены объекты недвижимости (жилой дом) не изменено, угрозы жизни и здоровью окружающих, как установлено заключениями, возведенный самовольно выстроенный жилой дом при эксплуатации не представляет.

Учитывая, что наследодатели ФИО2 владел имуществом на законных основаниях, но не оформил в законном порядке право собственности на него, при условии, что после смерти ФИО2 наследство приняли его сыновья ФИО5 (истец) и ФИО4 (умер <дата>) после смерти которого в наследство вступила его мать – ФИО1 (истец по делу), а также учитывая, что возведенные постройки с признаками самовольной постройки, расположенные по адресу: <адрес> (жилой дом) права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., кадастровый № в размере ? доли в порядке наследования.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., кадастровый № в размере ? доли в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.11.2023.

Председательствующий: