Решение № 2-237/2024 2-237/2024~М-170/2024 М-170/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-237/2024

22RS0064-01-2024-000339-21

Дело № 2-237/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования Российский сельсовет Шипуновского района Алтайского края в лице Администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости,

Установил:

Заявитель Муниципальное образование Российский сельсовет Шипуновского района Алтайского края в лице Администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты, а именно – нефтебазу, <данные изъяты> года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; гараж, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>, кадастровый №; комбайновый цех, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование свих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество объект недвижимого имущества – нефтебаза, <данные изъяты> года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на территории МО Российский сельсовета, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера №.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный объект недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество был принят объект недвижимости - гараж, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> которому присвоен кадастровый №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный объект недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество был принят объект недвижимости - комбайновый цех, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый №.

В связи с тем, что со дня принятия вышеуказанных объектов недвижимости на учет прошло более года и объекты не имеют собственника, заявитель обратился с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты – нефтебазу, гараж и комбайновый цех.

В судебном заседании представитель заявителя - Администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, просил удовлетворить; пояснил, что объекты возводил колхоз «Россия», который в дальнейшем был реорганизован в СПК «Россия», правопреемником которого в настоящее время является ООО «Шипуново»; с <данные изъяты> года общество без законных оснований использует гараж и комбайновый цех, нефтебаза не используется.

Представитель заинтересованного лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица ООО «Шипуново», привлеченный к участию в деле по инициативе суда, - ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований в части гаража и комбайнового цеха, поскольку данное имущество является предметом спора в Арбитражном суда Алтайского края по делу о признании права собственности ООО «Шипуново»; подтвердил, что спора о правах на нефтебазу не имеется.

Определением Шипуновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования в части признания права собственности на бесхозные объекты недвижимости - гаража и комбайнового цеха оставлены без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан или организаций зависит от юридических фактов. Данные факты подтверждаются соответствующими документами (различными свидетельствами, справками, записями актов гражданского состояния и т.д.).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из содержания приведенной нормы, бесхозяйные вещи могут быть трех видов: вещь, не имеющая собственника; вещь, собственник которой неизвестен; вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Судом установлено, что на территории МО Российский сельсовет Шипуновского района Алтайского края по адресу: Российская Федерация, <адрес> расположен объект недвижимости нефтебаза, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ нефтебаза, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет в ЕГРН как бесхозный объект недвижимости с присвоением кадастрового №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

До настоящего времени на бесхозный объект - нефтебазу, <данные изъяты> года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № своих прав никто не заявил, спор о праве отсутствует.

Следовательно, нефтебаза, <данные изъяты> года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № является бесхозяйной недвижимой вещью.

Заявитель вступил во владение указанной недвижимостью путем постановки объекта на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Поскольку со дня принятия бесхозяйной вещи: нефтебазы, <данные изъяты> года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более года, в силу ч. 2 ст. 290, ст. 292 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить требования Муниципального образования Российский сельсовет Шипуновского района Алтайского края в лице Администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости – нефтебазу, 1973 года постройки площадью 222,9 кв.м., расположенную по адресу<адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования Российский сельсовет Шипуновского района Алтайского края в лице Администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Российский сельсовет Шипуновского района Алтайского края в лице Администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края право муниципальной собственности на нефтебазу, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2024 года