Решение № 2-1294/2019 2-1294/2019~М-1149/2019 М-1149/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-1294/2019

Дело № 2-1294/2019 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 13 сентября 2019 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СПК колхоз им. Салавата Мелеузовского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, обосновывая тем, что между ним и СПК колхоз имени Салавата Мелеузовского района РБ составлен и подписан договор купли-продажи <№> от <дата обезличена> на покупку объектов недвижимого имущества. Согласно п. 1.1 договора купли-продажи <№> от <дата обезличена> в его собственность перешло следующее недвижимое имущество: нежилое строение кирпичное родильно-сухостойный блок, нежилое строение склад пристрой кирпичный, нежилое строение телятник, нежилое строение кирпичное здание доильно-молочного блока, нежилое строение коровник большой кирпичный. На основании п. 1.1 договора купли-продажи и акта приема-передачи от <дата обезличена> вышеперечисленные объекты недвижимости продавец передал покупателю, а покупатель принял их в собственность.

Просит признать договор купли-продажи <№> от <дата обезличена> на покупку объектов недвижимого имущества между ним и СПК колхоз имени Салавата Мелеузовского района РБ состоявшимся, признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое строение кирпичное родильно-сухостойный блок, нежилое строение склад пристрой кирпичный, нежилое строение телятник, нежилое строение кирпичное здание доильно-молочного блока, нежилое строение коровник большой кирпичный, по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, уточнив требования, просил признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: нежилое строение кирпичное родильно-сухостойный блок (телятник), общей площадью 1389,9 кв.м., нежилое строение склад пристрой кирпичный, общей площадью 165,3 кв.м., нежилое строение телятник, общей площадью 837,9 кв.м., нежилое строение кирпичное здание доильно-молочного блока, общей площадью 584,8 кв.м., нежилое строение коровник большой кирпичный, общей площадью 3087,2 кв.м., по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика СПК колхоз имени Салавата Мелеузовского района, представители третьих лиц Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Отдела по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания не явились.

При этом отзывом от <дата обезличена> представитель Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО2 при отсутствии каких-либо притязаний со стороны иных лиц.

В судебном заседании от <дата обезличена> глава Администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО4 считал требования истца подлежащим удовлетворению, поскольку оспариваемое недвижимое имущество на балансе сельского поселения Воскресенский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ не состоит.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно на основании договора купли-продажи <№> от <дата обезличена> председатель СПК колхоз имени Салавата Мелеузовского района РБ ФИО1 продал, а ФИО2 приобрел в собственность недвижимое имущество, а именно: нежилое строение кирпичное родильно-сухостойный блок, инв. <№>, нежилое строение склад пристрой кирпичный, инв. <№>, нежилое строение телятник инв. <№>, нежилое строение кирпичное здание доильно-молочного блока, инв. <№>, нежилое строение коровник большой кирпичный, инв. <№>, по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Принадлежность же данного имущества СПК колхоз имени Салавата устанавливается представленными доказательствами, а именно: договором купли продажи <№> от <дата обезличена> и Актом приема – передачи от <дата обезличена>, в соответствие с которыми ОАО «Зирганская МТС» продала и передала оспариваемое имущество в собственность СПК колхоз имени Салавата, подтверждается также и бухгалтерской справкой, откуда следует, что купленное имущество по договору <№> от <дата обезличена> состоит на балансе СПК колхоз имени Салавата Мелеузовского района РБ. и несет бремя собственника, что никем не оспаривалось.

При этом передача указанного недвижимого имущества и оплата истцом ФИО2 стоимости приобретенного имущества подтверждается Актом приема-передачи №б/н от <дата обезличена> и квитанцией к приходному кассовому ордеру от <дата обезличена>.

Как следует из технических паспортов от <дата обезличена>, общая площадь нежилого здания родильно-сухостойного блока (телятник), по адресу: РБ, <адрес обезличен>, составляет 1389,9 кв.м.

Нежилое здание - склад пристрой кирпичный, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеет общую площадь 165,3 кв.м., общая площадь здания телятника, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, составляет 837,9 кв.м., общая площадь нежилого здания - коровник, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, составляет 3087,2 кв.м., здание доильно-молочного блока, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеет общую площадь 584,8 кв.м.

Исходя уведомлений ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от <дата обезличена>, данные о зарегистрированных правах на вышеуказанные нежилые здания - отсутствуют.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена> - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к СПК колхоз им.Салавата Мелеузовского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество, по адресу: РБ., <адрес обезличен>, а именно: нежилое строение кирпичное родильно-сухостойный блок (телятник) общей площадью 1389,9 кв.м.; нежилое строение склад пристрой кирпичный общей площадью 165,3 кв.м.; нежилое строение (телятник) общей площадью 837,9 кв.м.; нежилое строение кирпичное здание доильно-молочного блока общей площадью 584,8 кв.м.; нежилое строение коровник большой кирпичный общей площадью 3087,2 кв.м.

Решение является основанием для постановки указанного выше недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Мелеузовский районный суд.

...

...

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев.

...