Решение № 2-10515/2017 2-10515/2017~М-10132/2017 М-10132/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-10515/2017

Дело № 2-10515/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 13 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

судьи Верховцевой Л.Н.,

с участием:

- истицы ФИО1,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «Шограш» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и гаражно-строительному кооперативу «Шограш» (далее – ГСК «Шограш») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указала, что является членом ГСК «Шограш», владеет гаражным боксом № в данном кооперативе по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства – вышеуказанного гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации и кадастрового учета, в котором сообщалось, что Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не может произвести государственную регистрацию, на основании того, что завершение строительства здания с кадастровым номером № было в № году, ГСК «Шограш» создан в № году, поэтому не может распоряжаться объектом недвижимости. Просит признать право собственности на гаражный бокс № ГСК «Шограш», расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Шограш» в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 гаражный бокс № в ГСК «Шограш» <адрес>, площадью № кв.м., о чем свидетельствует копия представленного истицей договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК «Шограш» <адрес> и имеет в собственности гаражный бокс №, год вступления в данный кооператив ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам не имеет.

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шограш» не по своей вине.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом № с момента его приобретения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы ею уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, МО «<адрес>», <адрес>, бокс №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2017 года.