Решение № 2-1180/2017 2-1180/2017~М-1052/2017 М-1052/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-1180/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2017г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - Рудиковой И.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в пользование земельный участок для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании, Садово-дачным трестом КАПО на основании решения исполкома Куйбышевского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенный по адресу: «<адрес>, площадью 600 кв.м.

За новым свидетельством на право собственности на землю, бессрочного пользования землей в 1992 г. истец не обращался. Новое свидетельство не оформлял, но согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальный отдел по Красноярскому, <адрес>м Управление <адрес> сообщил, что в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща», <адрес>, участок 32 имеются сведения в списке на имя ФИО1

С 1992 г. истец вступил во владение дачным участком, расположенным адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща», <адрес>, участок 32.

Истец несет обязательства по содержанию земельного участка: оформил членскую книжку СНТ «Зеленая роща», участвует в собраниях членов, оплачивает необходимые взносы, ухаживает за земельным участком, осуществляет посадку.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку по адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща», <адрес> участок 32, присвоен Кадастровый №.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения данного земельного участка. Схемой расположения подтверждается, что земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация м.<адрес> отказала ФИО1 в предоставлении земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленая роща», <адрес>, участок 32, по тем основаниям, что план-схема территории СНТ «Зеленая роща» до настоящего времени не согласована. Согласно представленной информации Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, участок 32, к землям лесного фонда не относится.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща» <адрес> участок 32, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и принять решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца по доверенности, исследовав материалы гражданского дела и письменные отзывы Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно условиям типового договора на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между председателем садоводческого товарищества садово-дачного треста КАПО, действующего на основании решения исполкома Куйбышевского горсовета депутатов трудящихся и ФИО1, ФИО1 сдан в бессрочную аренду для ведения садово-дачного хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании, участок находящийся на массиве «Зеленая Роща» ул. 17 по плану № общим размером 600 кв.м. (л.д.5-6)

Согласно выписки из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: СДТ «Зеленая Роща», <адрес> присвоен адрес: <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая роща», <адрес>, участок №. (л.д.8).

Согласно справке председателя СНТ «Зеленая Роща» № от 14.04.2016г., ФИО1 пользуется участком № по <адрес>, расположенного в массиве СНТ «Зеленая Роща» <адрес>. Данная справка подтверждается заключением правления СНТ «Зеленая Роща» № от 14.04.2016г. (л.д.9,10).

Согласно сведений межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от 30.03.2017г., в архиве правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, массив Новосемейкино, СНТ «Зеленая Роща» <адрес>, участок 32 имеются сведения в списке на имя ФИО1 (л.д.11)

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> № КУМС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленая Роща» <адрес> участок № в связи с тем, что план-схема территории СНТ «Зеленая Роща» в настоящее время не согласована. (л.д.12)

Распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> № от 18.07.2016г. утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. (л.д.23)

В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения садоводства, площадь - 600 кв.м. (л.д.25)

Согласно ответа Руководителя управления лесного планирования и организации лесопользования департамента лесного хозяйства от 02.05.2017г., вышеуказанный земельный участок к землям лесного фонда не относится. (л.д.27)

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Поволжье», площадь участка в результате проведения работ составила 600 кв.м. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

Установлено в судебном заседании, что с момента предоставления земельного участка истцу, он пользуется им беспрепятственно.

В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, либо взявшие в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В п. 1 Указа Президента РФ т ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки.

С учетом всех вышеизложенных доказательств заявленные требования подлежат удовлетворению.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Тремасова