Решение № 2-851/2017 2-851/2017~М-891/2017 М-891/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-851/2017

Дело № 2-851/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

секретаря Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на здание церкви ФИО1, находящееся по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

08.08.2016 года по заявлению администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, поданному ДД.ММ.ГГГГ №, здание церкви ФИО1, нежилое, площадь объекта: 537,9 кв.м, этажность: 2, адрес (местоположение): <адрес>, было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области как бесхозяйное. В течение года со дня постановки здания на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Из сообщения руководителя ТУ Росимущества в Тамбовской области от 14.06.2016г. следует, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области не располагает сведениями о правах на бесхозяйный объект недвижимости - здание церкви ФИО1. Согласно сообщению заместителя председателя комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 09.06.2016г., объект недвижимости - здание церкви ФИО1 в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Из письма главы администрации Уваровского района Тамбовской области от 02.06.2016г. следует, что в реестре муниципального имущества Уваровского района Тамбовской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - здании церкви ФИО1. Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, ссылаясь на ст. ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать за муниципальным образованием Нижнешибряйским сельсоветом Уваровского района Тамбовской области право муниципальной собственности на здание церкви ФИО1, назначение объекта – нежилое здание, площадь объекта: 537,9 кв.м, этажность: 2, а также подземных: 1, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

Заявитель – администрация Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не направил в судебное заседание своего представителя; в поступившем в суд заявлении представитель сельсовета ФИО3 просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель заинтересованного лица - администрации Уваровского района Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании считала, что заявленные администрацией Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района требования о признании права муниципальной собственности на здание церкви Воскресения Христа Спасителя, находящееся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания, не направило в него своего представителя, не известив суд о причинах неявки.

В поступившем в суд заявлении представитель Управления Росреестра по Тамбовской области по доверенности ФИО5 просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления, сообщив, что Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя администрации Уваровского района Тамбовской области ФИО4, суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на здание церкви обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью (статья 130 Конституции Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно частям 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие недвижимой вещи и отсутствие у нее собственника, принятие бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, истечение одного года со дня постановки вещи на учет.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 сентября 2017 года № сведения о правообладателях на недвижимое имущество – здание церкви ФИО1, назначение объекта – нежилое, площадь объекта: 537,9 кв.м, этажность: 2, а также подземных: 1, кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, а также правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют; ограничение (обременение) права не зарегистрировано; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют; сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту сооружения от 24 мая 2016 г., зданию церкви ФИО1 площадью 537,9 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, присвоен кадастровый номер объекта недвижимого имущества №; сведения о собственнике отсутствуют.

На основании пункта 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

08 августа 2016 года недвижимое имущество – здание церкви ФИО1 площадью 537,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на территории Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, назначение: нежилое здание, было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что объективно подтверждено материалами дела, а именно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №У (л.д.22-24).

Из сообщений комитета по управлению имуществом Тамбовской области и межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях следует, что объект недвижимости: здание церкви ФИО1 площадью 537,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, не числится в реестре государственной собственности Тамбовской области; отсутствуют сведения о нем и в реестре федерального имущества.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 34 Устава Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, принятого решением Нижнешибряйского сельского Совета народных депутатов Уваровского района от 25.12.2014г. № 72, к полномочиям администрации сельского Совета относится распоряжение и управление муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и вправе обратиться в суд в интересах муниципального образования с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Оценив все доказательства в совокупности, суд признает установленным, что здание церкви ФИО1, находящееся по адресу: <адрес>, не имеет собственника; принято на учет в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке; со дня постановки на учет здания церкви в качестве бесхозяйного прошло более года; обстоятельств обращения заинтересованных лиц в отношении указанного здания с отысканием права собственности на него в государственные регистрирующие органы не установлено, таким образом, у муниципального образования в силу требований закона возникли основания приобретения в муниципальную собственность названного здания.

Из ответа главы Уваровского района Тамбовской области от 27.09.2017 года следует, что в реестре муниципального имущества Уваровского района отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здании церкви ФИО1, кадастровый №, площадью 537,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Суд отмечает, что с даты постановки здания церкви на учет в качестве бесхозяйного имущества 08.08.2016г. до даты обращения главы Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района в суд с заявлением – 12.09.2017, правопритязаний на данный объект недвижимости заявлено не было, действия по постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, в установленном порядке не оспорены.

Доказательств того, что сохранение постройки и ее дальнейшая эксплуатация создают угрозу жизни и здоровью граждан и, соответственно, нарушают права и законные интересы третьих лиц, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что администрацией Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области соблюдены все требования, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, в связи с чем, заявление о признании права муниципальной собственности на здание церкви ФИО1, находящееся по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК Российской Федерации заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление главы администрации Нижнешибряйского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на здание церкви ФИО1 площадью 537,9 кв.м., этажность: 2, а также подземных: 1, кадастровый №, назначение: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нижнешибряйский сельсовет Уваровского района Тамбовской области на здание церкви ФИО1 площадью 537,9 кв.м., количество этажей: 2, а также подземных: 1, кадастровый №, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья В.В.Нистратова