Решение № 2-1937/2020 2-1937/2020~М-758/2020 М-758/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-1937/2020

№ 2-1937/2020

УИД 47RS0005-01-2020-001202-64

19 мая 2020 года г. Выборг


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Паняевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, в порядке приватизации.

Истец указал, что является членом СНТ с 2019, принят в члены СНТ в установленном порядке, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Ему предоставлен земельный участок №

Земельный участок сформирован, спора по границам не имеется, подготовлен межевой план земельного участка.

Решением СНТ от 16.06.2012 г. принято решение о разрешении членам СНТ приватизировать земельные участки.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца ФИО3, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо, СНТ «Спутник-2» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило, в отзыве на иск не возражало об удовлетворении иска. В справке представленной в суд, указало, что площадь земельного участка истца больше нормы предоставления ввиду геологической особенности некоторых участков в СНТ «Спутник-2»: из-за близкого залегания грунтовых вод, подтопляемости земельных участков, невозможности организовать подъездные пути линии электропередач.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 09.08.1992 г. № 92 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Спутник» членам садоводческого товарищества «Спутник» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 10.51 га., земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, 8.6 га. в собственность членам садоводства, находящихся в пользовании садоводства.

Приказом Выборгского территориального отделения Учреждения юстиции – Ленинградской областной регистрационной палаты № Ю/6596 от 26.11.2001 г. «О регистрации» зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Спаутник-2», созданное в результате реорганизации в форме преобразования потребительского кооператива «Садоводство «СПУТНИК», зарегистрированного постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области 13.12.1995 г. № № включено СНТ «СПУТНИК-2» в реестр под № №

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, земельному участку присвоен кадастровый номер №

Истец является владельцем земельного участка площадью 1 287 кв.м. в СНТ «Спутник-2», что справкой СНТ «Спутник-2», не имеет задолжеености по оплате членских и целевых взносов

Земельный участок истца площадью 1 287 кв.м., отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется. Подгготовлен межевой план земельного участка.

С учетом изменений в генеральном плане СНТ «Спутник-2», ФИО1, разрешено оформление земельного участка площадью 1 287 кв.м. в собственность.

Решением общего собрания членов СНТ «Спутник-2» от 16.06.2012 прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Истец ранее участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать ФИО1 Дата года рождения, уроженцем пгт. <адрес>, паспорт № выдан 08Дата г. ТП № 70 УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Приморском районе гор. Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 1287+/-13 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Альтернатива» ФИО2.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2020 года.

Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-1937/2020