Решение № 2-679/2017 2-679/2017~М-249/2017 М-249/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Сумбаеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Ри.М., Б.Ра.М., Г.Л.М. к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними по 1/3 доли на жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указали, что им на праве собственности принадлежит в целом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За свой счет в данном жилом доме они произвели реконструкцию, без проведения согласования с соответствующими органами местного самоуправления.

В судебном заседании истец Б.Ри.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

ФИО1 М., Г.Л.М., извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, в деле имеются заявления.

Представитель ответчика управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, извещенный надлежащим образов о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется отзыв.

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом администрации города Астрахани, извещенный надлежащим образов о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется отзыв.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях за Г.Л.М., Б.Ри.М., Б.Ри.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Ранее, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследниками имущества Б.М.Н., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлась Б,А.А.

Из справки, выданной исполнительным комитетом Астраханского городского Совета депутатов трудящихся <№> от <дата обезличена>, усматривается, что домовладение, состоящее из одного каркасно –камышитового жилого дома с надворными постройками <адрес> на земельном участке площадью 600 кв.м. принадлежит на праве личной собственности Б.М.К.

Из справки <№>, выданной ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ), усматривается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлась Б.А.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из технического паспорта <№>, выданного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ленинский район, <адрес>, составляет <данные изъяты>

Из технического заключения, составленного ООО «<данные изъяты>», усматривается, что основные строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии.

Как следует из экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» за <№> от <дата обезличена>, условия проживания в жилом доме <данные изъяты> по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.21.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях « и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из акта <№>. составленного ООО «<данные изъяты>» 06 декабря 2016 года, усматривается, что реконструкция жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> регламента о требованиях пожарной безопасности.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Ри.М., Б.Ра.М., Г.Л.М. к управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань», управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на реконструированный жилой дом – удовлетворить.

Признать за Б.Ри.М., Б.Ра.М., Г.Л.М. право собственности по 1/3 доли за каждым на реконструированный жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья