Решение № 2-4400/2025 2-881/2026 2-881/2026(2-4400/2025;)~М-2817/2025 М-2817/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-4400/2025

63RS0№-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 г. <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к СНТ СН Зори Жигулей о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ СН «Зори жигулей» о признании права собственности на земельный участок

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – А.. При жизни бабушки на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – был предоставлен земельный участок площадью 0,05 ГА (500 кв. м) в садоводческом товариществе «Зори Жигулей», расположенный по адресу: <адрес> о чем имеется свидетельство старого образца. После смерти бабушки в наследственное дело не открывалось, но фактический в наследство вступила моя мать – Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать и после ее смерти было открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО2, наследником после смерти матери был ее отец – А.П. – <данные изъяты> г.р. ДД.ММ.ГГГГ умер мой дедушка А.П.. После его смерти было открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО3. Однако, поскольку земельный участок не был включен в состав наследства после смерти А., нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с необходимостью установления перехода прав на земельный участок от бабушки к матери в судебном порядке.

На основании положений ст. 1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации он является наследником по праву представления после смерти дедушки - А.П. через мать – Т.. В связи с тем что после смерти дедушки он вступил в наследство, таким образом право собственности на земельный участок должно перейти ко нему, поскольку за земельным участком после смерти бабушки, матери и дедушки ухаживал только он, вносив в СНТ в соответствующую плату.

В настоящее время выполнены все необходимые работы по межеванию границ земельного участка, проведено согласование границ с соседями, подготовлены документы для возможной регистрации права собственности. Установлены точки координат земельного участка.

На основании изложенного, истец просил суд признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти А.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок в садоводческом товариществе «Зори Жигулей», расположенный по адресу: <адрес> площадью 493 кв. м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, выполненному кадастровым инженером У.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представитель истца – адвокат Трофимова М.С., в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ СН «Зори Жигулей» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица: Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Третьи лица: Нотариус ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Третье лицо: Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство независимо от способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ч. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ СН «Зори Жигулей», владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Сведения о предоставлении истцу данного земельного участка в архиве Управления Росреестра отсутствует. Права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Судом установлено, что спорный земельный участок фактически находится в пользовании истца, входит в границы СНТ СН «Зори Жигулей».

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю по <адрес> – А. от ДД.ММ.ГГГГ.№, выданное комитетом по земельной реформе <адрес>.

Нотариусом ФИО2 из материалов наследственного дела предоставлена копия завещания Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании которой всё свое имущество она завещает – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В материалы дела представлены: Устав товарищества, протоколы общего собрания членов СДТ «Зори Жигулей» об избрании председателя правления, а также список членов СДТ «Зори Жигулей», в котором значится истец.

Согласно заключению Протокола отчетного собрания СДТ «Зори Жигулей» от ДД.ММ.ГГГГ за А. закреплен земельный участок № по адресу <адрес> в СНТ СН «Зори Жигулей» <адрес> с 1984 <адрес> участок находится в границах товарищества и используется по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеется. Описание местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно отзыву СНТ СН «Зори Жигулей», истец пользуется земельным участком № по адресу <адрес> с января 2014 г.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Из плана границ земельного участка с каталогом координат, заключения кадастрового инженера У. следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 493 кв.м., границы участка существуют на местности 15 и более лет.

Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, выданный отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № право собственности в порядке наследования по закону после смерти А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок в садоводческом товариществе «Зори Жигулей» площадью 493 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в плане границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером У.:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

1
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.04.2026 г.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------