Решение № 2-5422/2017 2-5422/2017~М-4832/2017 М-4832/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-5422/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 01.11.2017 года №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атлант-Кл» к адвокату ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

ООО «Атлант-Кл», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к адвокату ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 38 999 рублей 99 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 876 рублей 50 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 675 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Атлант-Кл» и ФИО1 заключен договор аренды нежилых помещений №, предметом которого является передача во временное пользование нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ответчик свои обязательства по уплате арендной платы надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик частично погасил задолженность в размере 20 000 рублей, однако оставшуюся сумму задолженности до настоящего времени не погасил.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик адвокат ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 64).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Атлант-Кл» и адвокатом ФИО1 заключен договор аренды нежилых помещений №, по которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 10 кв.м. (л.д. 9-14).

Согласно п. 3.1 договора, настоящий договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.1 договора, арендная плата за помещение составляет 1 000 рублей за 1 кв.м в месяц на общую сумму 10 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Атлант-Кл» и адвокатом ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м. Арендная плата за помещение составляет 20 000 рублей в месяц (л.д. 16-17).

На основании акта № приема-передачи (возврата) помещений от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель принял, а арендатор сдал помещение в здании по адресу: <адрес>, общей площадью 10,0 кв.м (л.д. 19).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик свои обязательства по уплате арендной платы надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик частично погасил задолженность в размере 20 000 рублей, однако оставшуюся сумму до настоящего времени не погасил.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере 38 999 рублей 99 копеек.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по договору аренды в полном объеме не погашена, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 876 рублей 50 копеек, о чем представлен расчет (л.д. 44).

Данный расчет ответчиком не оспорен.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 675 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Атлант-Кл» к адвокату ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с адвоката ФИО1 в пользу ООО «Атлант-Кл» задолженность в размере 38 999 рублей 99 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 876 рублей 50 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 675 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева