Решение № 2-2404/2019 2-2404/2019~М-1898/2019 М-1898/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2404/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировала тем, что в 2004 г. построила жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется им до настоящего времени, в доме подведена система электроснабжения. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, так как права на земельный участок не оформлены. Земельным участком пользуется с 2003 г., самовольно земельный участок не захватывала, пользование земельным участком началось до 2010 г. В Комитете по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ей было отказано в выделении земельного участка и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком с 2003 г. по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала заявленные требования. В судебное заседание представитель КУИиЗ <адрес> ФИО2 по доверенности не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. В суд от представителя КУИиЗ поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, свидетелй, изучив материалы дела, суд находит заявление ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 51051, указано, что год постройки жилого помещения – 2003 год, общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м., жилая площадь 48,5 кв.м., число этажей надземной части дома – 2. Правообладателем объекта значится на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что они являются соседями ФИО1, в доме по адресу: <адрес> ФИО1 проживает со своей дочерью, зятем и их детьми. Дом построила в 2003-2004 г.г. и с этого времени постоянно проживает в нем со своей семьей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Также факт пользования заявителем земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается медицинскими документами, где указано, что внуки заявителя обслуживаются в медицинском учреждении по месту жительства: г. улан-Удэ, <адрес> с 2004 года, также актом о бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. 53 до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.

Верно: Судья Номогоева З.К.

Секретарь Цырендашиева Е.Ц.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.