Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-271/2017 М-271/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-407/2017

Дело № 2-407/17 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 30 марта 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием представителя истца ООО «Теплоком» по доверенности ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

ООО «Теплоком» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоком» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, а именно: не оплачивает содержание и ремонт жилья, наем жилья, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, электроснабжению на ОДН, установку общедомового прибора учета. Последний платеж произведен ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ Долг по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена, в связи с чем, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоком» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе, путем публикации сведений на официальном сайте Семилукского районного суда, о причинах неявки не сообщил, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Как следует из представленных суду документов, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой <адрес> передан на обслуживание ООО «Теплоком» (л.д. 44-54).

В судебном заседании достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Представленный истцом расчет задолженности является верным, кроме того, ответчиком данный расчет не оспорен (л.д. 9-17).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Как следует из материалов дела, размер пени составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 17). Данный расчет пени суд полагает арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоком» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> и сумму госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.