Решение № 2-1649/2023 2-250/2024 2-250/2024(2-1649/2023;)~М-1410/2023 М-1410/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-1649/2023

Дело № 2-250/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Садово-огородническому кооперативу «Кольцо» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, где просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что истцу в 1995 году был предоставлен спорный земельный участок в СТ «Кольцо», истец являлся членом садового товарищества,, использует земельный участок по назначению, осуществил строительство домика и сан.кабинки. Постановлением администрации Смоленского района Смоленской области от 07.06.1995 № <номер> гражданам членам СТ «Кольцо» был предоставлен земельный участок, истец включен в список членов СТ «Кольцо», согласно которого ему предоставлен участок № 4-24 площадью 580 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истцом заявлены вышеуказанные требования.

Протокольным определением от 29.11.2023 в качестве ответчика привлечен СОК «Кольцо».

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Истец, представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенной в действие с 01 марта 2015 г., предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа ( п.2.8 ст.3).

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Кроме того, с 1 марта 2015 года условиями для бесплатной передачи садоводу земельного участка является его образование из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению и распределение образованных или образуемых земельных участков между членами некоммерческого объединения согласно проекта межевания территории на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области от 07 июня 1995 года № <номер> предоставлен гражданам-членам садоводческого товарищества «Кольцо» в частную собственность земельный участок площадью 11,83 га, распределенный Заднепровскому райисполкому и Смоленской кожгалантерейной фабрике решением горисполкома от 21 ноября 1991 года № <номер> из земель совхоза «...», слева от пересечения Досуговского большака и окружной дороги, согласно поданным заявлениям ( л.д.15).

Согласно материалам данного дела СОК « Кольцо» (ранее СТ «Кольцо») создано 30.08.1995 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно списка СТ «Кольцо» ФИО1 ( ранее А.) включена в члены СТ «Кольцо» и ей предоставлен земельный участок № 4-24 площадью 582 кв.м ( л.д.26-32,13).

Согласно плана размещения земельных участок в садоводческом товарищества «Кольцо» испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка предоставленного СТ «Кольцо» в 1995 году ( оборот л.д.32).

Испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не стоит.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок для организации садоводства был предоставлен СТ «Кольцо» в границах которого расположен земельный участок, находящийся в пользовании истца, до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

ФИО1 является членом СОК «Кольцо», который образован до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СОК; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок, право собственности на закрепленный за истцом земельный участок возникло у нее в момент принятия его в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется.

На основании изложенного требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение составлено 18 января 2024 года.

Председательствующий Ульяненкова О.В.