Решение № 2-3707/2017 2-3707/2017~М-3541/2017 М-3541/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3707/2017

№ 2-3707/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в <адрес> зарегистрирован ФИО2, который с июня 2016 года в указанной квартире не проживает. По какому адресу проживает ответчик истцу не известно. Спорным жилым помещением ФИО2 не пользуется. ФИО1 проживает по адресу: <адрес> отцом, являющийся инвалидом второй группы, который оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру. Собственником <адрес> является ФИО1

Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной в жилом <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, решения Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> зарегистрирован ФИО2, который с июня 2016 года в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

По какому адресу проживает ответчик истцу не известно. Спорным жилым помещением ФИО2 не пользуется. ФИО1 проживает по адресу: <адрес> отцом, являющийся инвалидом второй группы, который оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру.

Доказательств, подтверждающих, что выезд ФИО2 из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер, а также что истец чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном доме не заключалось. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> жилого <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанция Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: С.В. Шматов

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья: С.В. Шматов