Решение № 2-418/2017 2-418/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-418/2017

Дело № 2-418/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» октября 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.,

при секретаре – Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его тетя ФИО2, после её смерти наследственные права оформил у нотариуса, дом оформить не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, дом является индивидуальным строением 1960 года. Кроме него наследником является ответчик. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м., 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, из нотариально удостоверенного заявления следует, что ей известно об открытии наследства после смерти ФИО2, в наследство не вступала и вступать не будет, претензий не имеет.

Представители администрации Подгорненского сельсовета в судебное заседание не явился, уведомлены, причину неявки не сообщили.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи …. подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Согласно свидетельству о смерти (л.д.5) ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>.

По свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.6) после смерти ФИО2 наследство (земельной участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) принял двоюродный племянник ФИО1.

По выписке из ЕГРН (л.д.7) ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В Техническом паспорте жилого дома по адресу: <адрес> сведения о правообладателях объекта отсутствуют, инвентарный №, общая площадь № кв.м., жилая - № кв. м., дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ, год постройки 1960 (л.д.8-15).

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета № Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области (л.д.16) следует, что дом по адресу: <адрес> числится за умершей ФИО2 на основании индивидуального строительства, год постройки 1960.

Судом установлено, что дом, расположенный по <адрес> был возведен в 1960 году в сельской местности, согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи, с чем суд, считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости.

После смерти ФИО2 в наследство по закону вступил ФИО1 путем обращения к нотариусу, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, таким образом, требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.В.Татарцев