Решение № 2-658/2024 2-658/2024~М-343/2024 М-343/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-658/2024

Дело №2-658/2024


Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 16 мая 2024 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Катаева Д.О., истца ФИО1, при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, являющийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован в доме, однако более трех лет не живет, личных вещей ответчика в доме нет, место его пребывания не известно.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, пояснив, что ответчик приходится ему сыном, выехал из дома после ссоры, проживает отдельно, адреса не сообщает, каких-либо препятствий в пользовании домом ему никто не чинил, выезд ответчика носил добровольный характер, попыток вселиться в дом ответчик не делает. Где находится ответчик сегодня, ему не известно.

Ответчик ФИО2, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке (судебное почтовое отправление возращено в суд по истечению срока хранения), в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и возражении и против заявленных требований.

Выслушав истца, заключение прокурора Катаева Д.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, указанного в иске, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН в 2013 г.на основании выписки из похозяйственной книги (в упрощенном порядке).

Согласно копии паспорта ответчика, домовой книге ФИО2 зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>.

Однако ФИО2 в доме не проживает, личных вещей не хранит, место его нахождения не известно, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО5 и сообщением АМС Кизлярского сельского поселения <адрес> РСО-Алания.

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева