Решение № 2-2811/2019 2-2811/2019~М-2560/2019 М-2560/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-2811/2019

Дело № 2-2811/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

27 ноября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, в котором просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, <адрес> территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж <адрес>.

Требование мотивируют тем, что на основании решения исполкома Беловского городского Совета народных депутатов от 26.05.1989 года № №) «Об отводе земельных участков под застройку гаражей автотранспорта индивидуальных владельцев» отцу ФИО1 - ФИО3 ФИО15, как члену гаражного общества № №, был отведен земельный участок под застройку гаража. На данном земельном участке ФИО4 построил гараж, но он не успел произвести государственную регистрацию, так как ДД.ММ.ГГГГ умер.

При жизни отец завещание не составлял, истцы как наследники первой очереди по закону приняли наследство от отца на все его имущество кроме гаража, так как на день смерти отца правоустанавливающих документов не гараж не было.

После смерти отца ФИО1 произвел в гараже ремонтные работы, а именно: отштукатурил стены, отремонтировал крышу, покрасил ворота. Данным гаражом ФИО1 владеет как своим собственным недвижимым имуществом, регулярно оплачивает счета за электроэнергию, вносит членские взносы. В настоящее время истцам необходимо признать право собственности за своим гаражом, для дальнейшей реализаций своих прав как собственников недвижимого имущества.

Согласно выписке из постановления администрации Беловского городского округа от 07.02.2019 № №, гаражу и земельному участку был присвоен новый адрес: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж №.

Согласно справке, выданной ТУ пгт.Инской Администрации Беловского городского округа от 24.01.2019 года № №, ФИО1 является единственным пользователем данного гаража.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2019 года, кадастровая стоимость гаража составляет 38 312,05 рублей, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

29.10.2019 года судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Филиал № 2 БТИ г.Белово Кемеровской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел), МУ «КЗРиМИ г.Белово», нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО5

В судебном заседании от 27.11.2019г. истцы ФИО1, ФИО2 исковое заявление и пояснения, изложенные в нём, поддержали полностью, дали суду пояснения.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области в судебное заседание от 27.11.2019г. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по представленным в дело доказательствам (л.д.42).

В судебном заседании от 27.11.2019г. представитель третьего лица МУ «КЗРиМИ г.Белово» по доверенности ФИО6 возражений относительно искового заявления не представила, полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание от 27.11.2019г. не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела представители третьих лиц: Филиал № 2 БТИ г.Белово Кемеровской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел), просили о рассмотрении дела в их отсутствие; нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО5

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст.12 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе: право собственности.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из пункта 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из Решения № № Исполнительного комитета Беловского городского Совета народных депутатов от 26.05.89, ФИО4, проживающему по адресу: ул.<адрес>, был отведен земельный участок под застройку гаражей-боксов в пос.<адрес>, гаражного общества № № согласно приложению № 3, место отвода Общество № № вид транспорта мотоцикл (л.д.7,25).

Согласно выписке из Постановления Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 07.02.2019 № 299-п «О присвоении адресов гаражам, земельным участкам» следует, что гаражу и земельному участку, имеющему согласно ранее выданным документам адрес: <адрес>, присвоен новый адрес: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж №. Основание: Решение Беловского Совета народных депутатов от 26.05.1989 № №) (л.д.9).

Согласно выписке из Постановления Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 08.07.2019 № 1888-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка из земель категории «земли населенных пунктов», государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 35 кв.метров, в территориальной зоне Т (зона транспортной инфраструктуры) по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж №, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (л.д.10-11).

Из выписки из ЕГРН от 16.10.2019г. следует, что сведений о правообладателе земельного участка, площадью 35 +/- 2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», №, в ЕГРН не имеется, статус записи об объекте недвижимости – «актуальные» (л.д.27-29).

Согласно уведомлению от 08.11.2019 в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Беловский городской округ, <адрес>, гаражный массив «<данные изъяты>», гараж № (л.д.48).

Согласно сообщения Филиала № 2 БТИ г.Белово от 07.10.2019г. по данным филиала сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, <адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж №, отсутствуют (л.д.26).

ФИО3 ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что усматривается из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Из представленного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ. следует, что родителями ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения записаны: отец ФИО3 ФИО18, мать ФИО3 ФИО19 (л.д.30).

Согласно ответа нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 № № от 14.10.2019г., в архиве имеется наследственное дело № № к имуществу ФИО3 ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по месту жительства на день смерти по адресу: Кемеровская область, г.Белово, пгт.<адрес>, заведенное на основании заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону: жены наследодателя ФИО3 ФИО21 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, сына наследодателя ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которым ДД.ММ.ГГГГ2005 года по реестру за № № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 (одной второй) доле каждому, на денежные средства, находящиеся на хранении в Беловском отделении Сбербанка РФ ОКВКУ № №. Иных заявлений и сведений о других наследниках и другом наследственном имуществе в деле нет (л.д.24).

Согласно справке ТУ пгт.Инской Администрации Беловского городского округа № 9 от 24.01.2019 (л.д.13) ФИО3 ФИО24 в настоящее время пользуется индивидуальным гаражом №, находящимся по адресу г.Белово, пгт.<адрес> в гаражном массиве район <данные изъяты>.

Поскольку ФИО4 при жизни в установленном порядке был отведен земельный участок под строительство гаража – застройку гаражей-боксов в пос.<адрес>, после его смерти наследство принято его супругой ФИО2 и сыном ФИО1 в 1/2 (одной второй) доле каждым, гаражу и земельному участку, имеющему согласно ранее выданным документам адрес: <адрес>, присвоен новый адрес: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж №, согласно представленной справке ТУ пгт.Инской Администрации Беловского городского округа № 9 от 24.01.2019 года, ФИО1 пользуется индивидуальным гаражом №, находящимся по адресу г.Белово, пгт.<адрес>, в гаражном массиве район <данные изъяты>, что также подтверждено в судебном заседании и свидетельскими показаниями ФИО7 и ФИО8, сведения о правообладателе земельного участка, площадью 35 +/- 2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», №, отсутствуют, суд считает возможным признать за ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности в порядке наследования по 1/2 доли в праве на гараж №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», на земельном участке, площадью 35 кв.м., кадастровый номер №.

Как следует из вышеуказанного Постановления Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 08.07.2019 № 1888-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка из земель категории «земли населенных пунктов», государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 35 кв.метров, в территориальной зоне Т (зона транспортной инфраструктуры) по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», гараж №, с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта».

Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности в порядке наследования по 1/2 доли в праве на гараж №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, пгт.<адрес>, территория гаражный массив «<данные изъяты>», на земельном участке, площадью 35 кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 02 декабря 2019 года.

Судья Т.С.Гуляева